广佛都市网讯 佛山日报记者马力摄影报道:昨日上午,乐从国际家私城东恒二排部分商户,向管理方东恒家具集团提出诉求,期望能够减免租金以渡过难关。目前乐从家具城商会与镇相关部门已介入协调。
现场:市场保安与商户起冲突
昨日上午9时许,家私城东恒二排部分商户开始在五座六座通道聚集,呼吁市场管理方合理降租。10时许,现场人数已增至数百人,大量治安队员在场维持秩序,几名身着西装的市场保安站在一旁。当几名商户拿出横幅时,一名保安员冲入人群中试图抢夺横幅,场面顿时失控,不过双方随即被治安队员拉开。
随后在商户们绕行家私城过程中,东恒的保安员多次试图抢夺横幅,人群再次引发冲突。后警方到场稳住局面。
原因:租金一直涨商户顶不住
据了解,类似的行动始于本月6日,包括东恒、大新、团亿在内的多个家具城的商户均参与其中。“实在是顶不住了,从去年一直亏到现在。”商户陈先生说。据他介绍,东恒二排的租金约为每平方米七八百元,一个月下来就是几万元。从去年开始,大部分商户入不敷出。他说:“我们现在就是拿以前赚的钱补现在的亏空。”
商户叶先生告诉记者,随着成都、河北、江西等地家具市场兴起,乐从家私城已不再是唯一选择,大量客源已经流失。叶先生说。“租金这些年已涨了数百元,以前生意好就算了,现在没生意了还涨?”
诉求:
合理降租杜绝差价
“我们希望管理方能考虑市场因素合理降租。”商户舒女士说。除了降租,商户们还希望管理方能够免除春节期间的租金。
采访中,众多商户还希望管理方杜绝多次转租。以东恒家具城为例,东恒方面给出的原始租金为每平方米680元,而经过多次转手后,舒女士承租时却达到了每平方米813元。
不过,记者走访发现,连日来并未参与到抗议行动中的钜隆家具城只允许经营者承租,杜绝了多次转手存在的差价。
昨日,记者采访东恒家具集团时两度遭拒,门卫转述公司相关负责人的话只有3个字“搞定了”。
目前,乐从经促局与乐从家具城商会已介入协调,相关负责人称,这是市场行为,应按照法律和市场规律来,政府不宜过多干预,如今已要求上述管理方下周一给商户们答复。
共同承担市场风险
广东省社科院竞争力研究中心主任丁力称,商户们的诉求有一定的合理性,市场方与租户是一荣俱荣一损俱损,良性的发展模式应当是双方风雨同舟,共同承担市场风险,而不是由一方承担。