近日，数名九江市民反映，在办理个人房产不动产登记证时，九江市不动产登记中心提出要收回购房及契税发票才能受理。市民质疑，九江市不动产登记中心此举有依据吗？
对此，九江市不动产登记中心表示，根据相关法规条文规定，该部门要求收回办证人的购房及契税发票原件的行为，系依法行政，并不存在违法行为。2014年，国务院颁布的《不动产登记暂行条例》及国土资源部等部委制定的《不动产登记暂行条例实施细则》规定，申请国有建设用地使用权与房屋所有权首次登记，以及所有权转移登记时，均应提交相关税费缴纳凭证等材料，权利人、利害关系人可依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当予以提供。因此，在办证中，相关购房税费缴纳凭证等申请材料原件，必须由不动产登记机构收回，否则，该机构无法提供查询、复制等相关服务。
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在购房过程中，购房者应根据自身需求和房屋用途，结合房产证上的房屋结构信息，进行综合评估和选择。无论是混合结构还是楼板房，都应符合国家相关规范和标准，确保建筑的安全性、耐久性和使用舒适度。房产证是房屋所有权的重要法律凭证，其中包括了房屋的基本信息，如建筑面积、房屋结构、用途等。对于许多购房者来说，房屋结构是一个关键的考量因素，因为它直接关系到房屋的安全性、使用寿命以及抗震性能等。
“购房人可享受2000年同类区域成套公有住房出售价格相关优惠政策。”青岛市住房和城乡建设局住房保障中心房改服务处处长孙超介绍，“团结户”住房办证后，产权份额既可继承或赠与，也可根据规定交易，可以最大限度保护购房群众的利益。下一步，青岛市住房和城乡建设局将组织有关单位认真总结试点工作经验，进一步研究完善政策，将这项惠民政策向全市推开实施。