《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。李沧区政府东面的青山路265号福临万家小区二期41号楼东侧全部以及南侧接近一半的公共绿地被一楼住户全部用篱笆圈占了起来，目的是要改造成私人花园，目前已初步成型。这应该属于违法事实吧？但物业好像对此不管不问。
根据国务院《物业管理条例》相关规定，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益行为的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照相关规定处以罚款。另外，根据《青岛市城市管理相对集中行政处罚权条例》规定，市和各区城市管理行政执法机关集中行使依照物业管理方面法律、法规、规章的规定，查处有关违反物业管理规定的行为。
请有关单位到实地去走两步吧
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针对业主的疑问，记者联系了皓月花园小区的开发商安阳市五恒置业有限公司的负责人宋先生。宋先生告诉记者，目前小区的房产证仍然在办理过程中，手续办理已经进入测绘阶段。当记者提及小区维修资金时，宋先生表示，他们并没有完全把小区的维修资金交给房管局。“我们已经在这儿住了近5年，可是到现在连房产证的影子都没有见到。
当年能住进五大花园的人都算是小有资本，在1毛钱就能买到一袋零食的年代，这里以五六百块钱每平米的房价以及超前的商品房概念成功出圈。五大花园是成都最早的商品房，有中央花园、红运花园、名流花园、交大花园、皇家花园四个小区构成，名字都相当洋气。随着城市形态的外扩，产业和人口逐渐外溢，曾经洋盘的“五大花园”成为老旧小区的代表。