3月4日的一场雨，青岛市李沧区绿城郁金香岸小区多户业主家的不同位置出现了渗水的情况，并且部分单元的楼梯间在下雨当天俨然成了“水帘洞”。“我们怀疑郁金香岸小区的建筑质量存在问题。”对此，开发商青岛绿城华川置业有限公司销售部门的工作人员告诉信网(0532-80889431)，郁金香岸在下雨时并未出现渗水的情况，业主们所谓的“渗水”，只是因为2号楼一位业主当天忘了关家里的水龙头。
多个楼座楼梯间出现渗水
2018年3月5日下午3点，信网来到了位于青岛市李沧区的绿城郁金香岸小区。
据了解，该小区于2017年12月31日开始交房，比购房合同中约定的交房时间提前了6个月。进入该小区1、2、3号楼区域后，信网看到，小区基础设施仍在建设中，中心广场的地砖还没有铺设完毕，堆积在广场四周。
根据业主们反映的情况，信网首先来到了1号楼1单元的顶楼15楼(该单元位于楼座最东端)。在楼梯间顶部发现，落水管道四周有渗水痕迹，地面部分仍有积水。而在15楼与14楼的连接处，楼梯、墙壁部分地方均有被水泡过后起皮的现象，这种情况一直持续到13楼，并且位于最西端的3单元顶楼有相同的情况。
因15楼通往天台的道路被封闭，信网无法继续探访漏水的源头，而知情业主则透露，此次漏水严重，是因为楼顶防渗措施不到位。随后，信网又继续走访了郁金香岸小区的2、3、4号楼，在这几个楼座的东、西两端单元顶楼部分，均发现了相同的渗水情况。
正在楼下搬运装修材料的一位4号楼的业主告诉信网，漏水一事在郁金香岸业主群里炸开了锅，多户业主纷纷反映自己家漏水的情况，“渗水在小区的每一个楼座都有出现，程度不一，有的出现在厨房烟道口，有的出现在卫生间的下水道口，楼梯间也是积水严重。”这位业主说。信网看到了郁金香岸业主群在4日当天的聊天内容及照片，发现屋内漏水严重。
开发商否认渗水一事
为了解此事，信网曾致电绿城郁金香岸小区开发商青岛绿城华川置业有限公司，其销售部门的工作人员表示，业主们所说的漏水情况并不属实，所谓的“漏水”只是3月4日当天2号楼的一位业主家未关水龙头，导致了渗水。“我们已经给小区的每一位业主打电话进行排查了，并没有业主家在下雨当天出现渗水的情况。”该工作人员说。
对于业主们所说的楼梯间“水帘洞”问题，该工作人员则解释称，由于小区建设的时候是在冬天，没有考虑到下雨的情况，未清理楼顶的垃圾。在3月4日下雨当天，未被清理的垃圾堵塞了排水管道，所以才会出现信网在探访时在楼道中看到的情况。“我们在3月5日已经安排工程人员对这个问题进行了处理。”
既然业主家中并未渗水，那么在探访过程中4号楼业主展示的微信群聊又是怎么一个情况呢?绿城华川置业有限公司的工作人员一口否认该群为绿城郁金香岸的业主群，“我就是郁金香岸的业主，我也在小区的微信群里，并没有这个情况，你看到的肯定不是我们小区的业主群。”
可向房屋质量检测部门申请质量鉴定
信网就该情况咨询了青岛市李沧区城市城市建设管理局，据其工作人员介绍，如果遇到房屋渗水的情况，而且在质保期内，可以要求开发商在规定时间内免费进行维修。若超出质保期，可以向小区的业主委员会反映，启用房屋维修基金进行维修。“市内四区是没有建筑工程质量监督站的，如果业主质疑小区的建筑质量存在问题，建议向青岛市房屋质量检测部门进行反映，申请质量鉴定。”该工作人员说。
山东首辰律师事务所的吴芝容律师介绍称，根据《房屋建筑工程质量保修办法》中的规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，承建单位应当履行保修义务。
“若郁金香岸小区业主们所说情况属实，房子在保修期内，可以要求开发商免费维修，如果房屋出现的问题对自己造成了实际的经济损失，可与其协商要求赔偿。协商不成，也可以通过法律途径解决。”吴律师说。
