我是2003年来北京的。
记得当时非典还很肆虐,听说北京尤其严重,我爸妈还着实担心了一阵子,临出发上火车前,我妈给我准备了厚厚一沓口罩,放在箱子的左下角,让我除了洗澡睡觉都带上。
当时学校门口有个小区,看着很新,叫富润家园,大约卖3000元/平方。当时我们学费还是5000元/年。那时在北京5000/平方的房价来算,30万足够买一套房子了。
2002年,北二环上的雍和家园每平米8888元,这个不是我亲历的,而是2009年时候,一位比我年纪大的同事告诉我的。

2004年春节后,我看了几处房子,都是新房。西四环外田村附近,很村的地方,均价4700,只剩一两套尾房。万寿路往南,橙色年代等等,均价5000多。马连道附近开盘的房子比较多,远见名苑、常青藤嘉园、北欧印象、格调等等,都是5-6K均价。远见名苑一期已经卖完,二期号称开盘至少8K。外大街北边的蝶翠华庭、荣丰20089, 也是6K左右的单价。荣丰2008后来成为了有名的“鸡窝”和学区房神盘。我有朋友住在那里,朝北的房子对着火车道,每天都能听到很多次火车路过的声响。

当时大家的收入低,父母和自己的存款也少,一套房子总价差十万,就是很大的差别。大家也没有信用卡、信用贷凑首付的概念。很多人都不愿意多贷款,因为觉得浪费利息。我当时在中关村工作,最理想的购房地点是北三环。坐公交路过联想桥那里的满庭芳园,感觉那里位置合适,,挂着“清盘8000一平米”的牌子,但进去一问,新房已经卖完了,只有二手房。那时候根本不懂房地产,以为买房还是应该要买新房,所以没有考虑二手房。

2023年,如今在北京看这几年的房价,真的暴涨,一套60平方的房子,50000/平方,算下来,一套房子得几百万,想想就无望。
