100平的房子封阳台多少钱

陈师傅 2025年07月31日 阅读 (7)

装修全包给装修公司做不放心,担心水分大,而清包自己又没有那么多的时间和精力,所以很多人选择了半包装修,一般100平米的房子装修半包需要多少钱?

100平的房子封阳台多少钱(1)

一、100平半包装修多少钱一平?

半包装修是指业主负责选购主材,而设计和辅料则由装修公司或施工团队提供。这种方式允许咱们更灵活地选择材料,并在价格上有一定的可控性。不同装修公司的半包价格如下:

1、大型装修公司半包装修价格:1100-1300元/㎡;

2、中等装修公司半包装修价格:900-1000元/㎡;

3、小型装修公司半包装修价格:700-800元/㎡;

4、装修游击队装修半包价格:500元/㎡ - 600元/㎡。

半包装修建议大家找中小型装修公司,性价比比较高,大型装修公司会捆绑销售,一般会搭配一些主材才能做。

很多人觉得半包比全包更省钱,关键看你主材要花多少钱。如果想要个性化设计,可以放宽预算,重点看主材的款式和品牌;如果想要省钱,可以在网上或者建材市场淘品牌平替款。

二、半包装修的流程步骤

因为半包装修是需要装修公司和业主配合进行,接下来给大家详细说说,半包装修的各个流程中,装修公司和业主分别负责的项目和注意事项:

1、开工前期(30天左右)

装修公司负责:

1)负责上门量房,出设计方案和报价方案;

2)办理相关的装修手续(施工许可证、工人出入证等)

业主负责:

1)确认需求:和设计师充分沟通需求,方案满意后再开工制作预算表

2)确认材料:防盗门,窗户橱柜,全屋定制中央空调,全屋净水,新风,地暖等暖通设备办理开工手续

3)缴纳装修保证金

4)确认装修公司是否接受第三方监理验收。

找第三方监理的好处在于,他们可以帮你盯现场和竣工验收,以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题,及时整改。这样就不用你事无巨细都盯着,只需在关键项目验收的节点到场就可以。

2、主体拆改(15天左右)

这一步就是户型改造了,毕竟开发商的原户型有时候挺奇葩的。如果户型没啥硬伤,这步也可以直接忽略不计。

装修公司负责:

1)现场保护 从电梯到过道做好公区和成品保护

2)拆旧墙 标记拆除的墙体,以免拆错

3)建新墙 一边养护一边建,不能一次性建完,新旧墙体的交接处内部,每隔60cm要植入钢筋

4)铲墙皮 确认铲到水泥砂浆层还是红砖层

5)批腻子 把开发商留下的腻子全部铲除,重新批腻子

6)封阳台 阳台保温层要先铲除

7)垃圾清运 及时运出工地,以免被回填到卫生间

注意:找装修公司拆改的话,确认垃圾清运费是否包含在项目里,这个很容易被漏项。

100平的房子封阳台多少钱(2)

业主负责:

1)采购材料:中央空调、地暖、新风、全屋净水设备

2)预约量尺:橱柜、全屋定制商家上门量尺防盗门、铝合金窗户商家上门量尺

3)确认尺寸:冰箱、洗碗机、洗衣机、热水器等的尺寸

3、水电改造(15天左右)

这是整个装修过程中油水最多的施工项目了,主要是在墙上地上开槽然后埋水管和电线管,埋完又得砌好,所以说是隐蔽工程,很容易动手脚。

装修公司负责:

1)水电定位:确定开关插座、灯具、进出水口等的位置和高度

2)画线开槽:用水平仪和墨线弹出具体的电路和水路走向,避开承重墙

2)预埋管道:入墙花酒、水龙头,墙排马桶等洁具管道;电视、热水器、挂式空调、饮水机等电器管道

4)打压测试:等待24小时再进行测试。打 8 个压,静置40分钟左右,压力下降不超过0.5kg,代表合格

3)安装设备:中央空调、地暖、新风等暖通设备

4)注意:冰箱可以单独做一个电线回路,像空调、热水器这些大功率电器要用16A插座

100平的房子封阳台多少钱(3)

业主负责:

1)采购材料:防盗门,窗户;瓷砖、门槛石、窗台石、挡水条、地漏

2)参与验收:拍全屋水电图照片,后期方便维修水路做打压测试,半小时不掉压为合格

3)预约燃气公司上门改管

4、瓦工阶段(30天左右)

与水泥打交道的就是瓦工了,比如砌墙、砌地板、贴瓷砖、批腻子、修管道等,总之跟水泥有关的事都归他们管。

装修公司负责:

1)防水:厨卫阳防水;做闭水试验,必须合格

2)封槽:修补厨卫的水电线槽并掩埋;客厅卧室线槽建议在油工阶段补

3)包下水管道:竖管和横管都要包上隔音棉和阻尼,才能隔产

4)铺砖:铺贴墙砖、地砖、窗台石、门槛石、挡水条装地漏、包管道、美缝(铺砖一周后)

5)安装设备:中央空调、地暖、新风等暖通设备防盗门和窗户,在贴砖前安装

6)铺贴地面保护膜:避免后续施工破坏瓷砖

100平的房子封阳台多少钱(4)

业主负责:

1)采购材料:石膏线、铝扣板吊顶、木饰面筒灯、射灯、灯槽、浴霸、凉霸

2)预约量尺:橱柜、全屋定制商家上门复尺卧室门、厨卫门、淋浴房上门复尺

3)参与验收:盯方式,检查楼下是否有渗水查空鼓,检查瓷砖是否有空鼓

2点和钱有关的建议:

1)瓷砖的溢价严重,没必要买价格上百的进口或大牌砖,国产中端品牌50元左右的瓷砖够用;

2)瓷砖是除了水电之外,第二大费钱的地方,想省点,就用标准规格和标准工艺铺贴。瓷砖铺贴的价格标准是300*300、800*800规格的正铺,其他尺寸或菱形铺、斜铺,人工费要贵2-3倍;

5、木工阶段(30天左右)

原来家里柜子什么都是木工现场打,对于年轻人而言,家里不做复杂的背景墙,现在都有定制了,定制家具由厂家完成,木工需要做的就是弄弄吊顶了。

装修公司负责:

1)吊顶:吊顶做石膏板的就可以,用轻钢做龙骨;如果有圆形、波浪形等吊顶,那就要用到木龙骨。

2)制作窗帘盒:要提前说,不然属于增项,容易被增项加钱

3)安装木地板、踢脚线:提前确认由木工师傅安装还是商家安装

4)安装室内门:这个一般是商家安装,但要确认上楼费等

100平的房子封阳台多少钱(5)

业主负责:

1)采购材料:木门、木地板、踢脚线墙漆、墙纸、乳胶漆

2)参与验收:检查吊顶的缝隙、转角、拼花、钉眼等细节

6、油漆阶段(15天左右)

装修公司负责:

1)墙面基层处理:用腻子局部修补墙面空鼓、开裂处,刷界面剂,增强粘结力

2)墙面防开裂处理:新旧墙体埋钢筋加固,对起皮的墙面用水泥砂浆补平

3)批刮腻子:选成品腻子,搅拌腻子时不用加胶水腻子,新房批二遍

4)砂纸打磨:腻子干后,一边照灯,一边要用砂纸细细打磨,然后清理浮尘

5)涂乳胶漆:刷2次底漆,一次乳胶漆,刷乳胶漆前一遍干透后再进行下一遍的涂刷

100平的房子封阳台多少钱(6)

业主负责:

1)采购材料:橱柜、衣柜等全屋定制;灯具和开关插座等

2)参与验收:用手电筒照墙面,没有明显的沙眼、浮尘,墙面没有竖纹

自己给师傅说点好话,买包烟,让他在这几个重点地方用石膏找平。记得用靠尺验收找平,墙面凹凸不超过3mm,缝没了,也最大程度节省预算。

三、半包装修适合什么人群

装修半包既能满足业主对装修材料质量的要求,又能省去业主选购和协调的繁琐过程。不过也有好有坏,半包的优点和缺点如下:

优点:

1. 主材由业主自行购买,选材更安全且在花费上更具可控性。

2. 通过装修公司提供的设计,可以获得专业的建议。

3. 辅材种类繁多,价格相对较低,由装修团队负责更省心。

缺点:

1. 由于主材由业主购买,可能会因主材供应不及时而导致工期延长。

2. 后期质量问题的责任归属可能存在争议,需要在合同中明确各方的责任。

3. 适合有装修知识和时间充裕的人,不适合装修小白。

半包适合哪类人群

1. 预算比较紧张,需要通过控制主材预算降低整体装修费用。

2. 有充足的时间配合工人施工,及时提供主材,以免耽误工期。

3. 有一定的审美,要求个性化设计,有自己比较中意的材料品牌。

4. 有时间做功课,了解装修和主材相关知识,有靠谱的建材渠道,避免花高价买次等品。

半包和全包不管怎么选,关键还得看选的装修公司是否靠谱,小白往往很难识别装修公司的套路,大家可以借助平台来筛选。

郑重声明:以上内容来自网络,请酌情参考,并以实际为准。如遇到问题发送具体情况老陈联系!

相关文章

  • 立邦刷新服务80平米房子刷新价格.

    立邦刷新服务80平米房子刷新价格

    立邦刷新服务告诉你,其实“元凶”是旧房墙面基础没打好。墙是由底及面的整体工程,唯有层层打磨,方能持久光鲜,而一面墙必须经过墙面加固、底层腻子找平、面层腻子收光、底漆封闭抗碱和面漆美化装饰的层层“修炼”,才能成为好墙面。漏掉其中任何一步,都有可能导致墙面底层保护力不足,从而出现返潮、发霉、开裂等各种墙面问题。

    2025-04-21 阅读 (21)
  • 中国最便宜的房子在哪个城市.

    中国最便宜的房子在哪个城市

    如果你无意买房,在这里20元也可以租到一个不错的房子了。正因为这里的房价太过于便宜了,所以连房产平台都已经不收录这里的房价了。这是为什么呢?事实上,这还要从玉门的历史开始说起了。最开始玉门市拥有丰富的石油资源,这使得该地区成为中国新中国时期石油工业的发展重镇。在这里,诞生了新中国第一口油井、第一个油田、第一个石化基地,这一系列里程碑式的成就彰显了玉门在中国石油工业史上的重要地位。

    2025-04-21 阅读 (20)
  • 中国最贵的房子多少钱一平方

    从总价段来看,翠湖天地六期最便宜一套约7571万元,单价约16.6万元/平方米,最贵一套约3.56亿元,单价约28万元/平方米,不仅打破了上海乃至国内楼市的多项纪录,也成为上海有史以来套均总价最高的公寓项目。9月27日,上海迎来多个热点新盘开盘。“全上海的有钱人都在等”的翠湖天地六期,套均总价接近1.1亿元,108套豪宅当日售罄,共计收金119.79亿元,刷新中国亿级豪宅日光纪录;徐汇滨江的中海领邸玖序三期也迎来开盘,套均总价约1500万元至3300万元,收金逾50亿元,实现三开三罄。

    2025-04-19 阅读 (19)
  • 毛胚房好卖还是装修的房子好卖

    中介回头就打电话告诉我,建议按他们出价卖,,说现在装修过的房子,还没有毛坯房好卖呢! 我听了 还不大相信。这装修前后也花了5万呢,还有家电啥的,多省事啊,买了直接就生活了。。父母年龄大了,想接回来一起住,方便照顾。这阵子就准备把他们居住快三年的小二居室给卖了。最近房产形势也不太好,就去问了中介。63平方的电梯房,带暖气啥的,也就40多万。

    2025-05-06 阅读 (19)
  • 北京2002年二环内最贵的房子.

    北京2002年二环内最贵的房子

    可能不少年轻人对自住型商品房比较陌生,先简单做个知识普及。自住型商品房属于政策性商品住房,有三限:限销售价格,限申请资格,限上市条件。第一批入市的项目很多都是2万2的单价,后来最贵的楼盘花乡自住型商品房也就是现住的首开华润花香四季单价2万9;这类房子,具有北京市购房资格,都可以申请摇号,单身需年满25周岁,同时京籍名下无房家庭和保障房轮候家庭优先选房;上市交易需要房本满5年,同时按收益要缴纳30%的土地出让金,算下来大概是周边二手房价的7折。

    2025-04-28 阅读 (17)
  • 横店租房子一个月大概多钱呀,会不会很贵.

    横店租房子一个月大概多钱呀,会不会很贵

    可在横店,还有千千万万个像王宝强一样的群演,每天早上三四点去等戏。人很多,戏却就那些,能排上排上,排不上只能回家。这样的生活无数人每天都在上演,是不是觉得,当群演也挺赚钱的,演一次好几百,比较重要的觉得几千几万不等?作为大众,这些又怎会落到群众演员的身上。而现如今,横店那一片简陋的房子,就成了他们的避风港,与此同时那里也见证了无数追梦人的酸甜苦辣。

    2025-05-02 阅读 (16)
  • 红屋顶的房子是什么意思

    红色的屋顶,很多时候都有旺财的作用。而且,在古代就有很多房子的屋顶是采用红色的设计,所以一般来说,红色的屋顶对自己家居的影响就是旺财。房顶用红色瓦在风水上是好的,因为从物理的角度来看,红色的波长是最长的。在空中的飞机可以清晰的辨认出来,以免造成不必要的事故。此为其一。其二:从美术的角度看,红色为暖色,蓝色为冷色。

    2025-04-25 阅读 (12)
  • 中国最贵的房子多少钱一平方米.

    中国最贵的房子多少钱一平方米

    日前,中国香港诞生有史以来最贵单价地王——光是楼面价已经超过90万元/平方米。该地块所在的浅水湾片区,已经有洋房卖到145万元/平方米,这个单价足够在内地小城市买一套100多平方米的住宅。第一财经统计,中国四大一线城市“北上广深”,目前都已有报价超过30万元/平方米的房子。而且去年以来,各地豪宅市场成交量不降反升,走出了一波独立行情。

    2025-05-17 阅读 (12)
  • 房子一扒帕拉梅拉的下一句是什么

    昂贵的售价:保时捷汽车最大的特点就是其配置选择,随随便便一套下来,可能就是一辆宝马3系的价格,也就是因为其独特的配置方式,让其成为了众多富豪的首选之一。从懂车帝上了解到现在最新款低配的帕拉梅拉落地价格接近130万,也就是说,提取这么一个4个轮子+1套沙发的配置需要130万,这个价格足以在二线城市购买一套房子了。

    2025-05-24 阅读 (12)
  • 什么样的房子风水好让人越住越好

    风水学讲究〝藏风聚气〞。其中〝气〞,就是要把来自宇宙、地理的好磁场吸纳聚集起来,为我们所用。房子如果能聚气,就会减少人体阳气向外的过度耗散,人的心灵也容易会在一个聚气的小空间里安静下来,如果是在一个空旷、四面八风的地方,则很难有片刻的宁静。再则,开窗户时不要对着打开,开南边窗户时,可开东边或西边的窗户,而不能开北边的窗户,总之是要让进入的气流有回转的余地,这样才能使纳入的旺气起到生扶主人的作用,达到〝曲则有情,曲则生吉〞的居住风水要求。

    2025-05-28 阅读 (12)