今日小诺在某乎看到这样一条热门话题：少羡慕美国！房屋永久产权还要交税！
各位读者朋友们！一说起房子，那可是咱们中年人心里的一块大石头啊！总想着有个自己的窝，安安稳稳地过日子。这不，最近又听到有人说：“你看人家美国，房屋永久产权，多爽！”嘿，这事儿咱们可得好好聊聊，别被表面的光鲜给迷惑了！
地产税的这东西本来就是欧洲资本家发明出来对付旧的大贵族阶级的，地产税出来前欧洲大部分的优质土地都掌握在贵族手中，这导致了无论资本家经营的多好贵族们只要涨租金就能轻松的从中吸走一部分，这种“薅羊毛”薅一辈子的行为让资本家很不爽于是才通过国会搞出了地产税，这样贵族想要保住土地需要交一大笔税而且不止要交一次，很多贵族承受不了一次次的交这个税就只能把土地卖了，最后这些土地就转移到了资本家手里！
1.消费高、存款低、长期低利率，所以房贷规模大。2.持有、维护、出售（继承）的成本很高，在总成本不变的情况下，名义价格自然就低了。3.持有和维护的高成本，把低收入群体直接挤出房产市场，穷人没资格持有物业，自有住房率就低了！
总而言之啊，房产那些事儿，咱得心里有数。别一听永久产权就乐呵得找不着北了，背后的税费问题咱也得好好琢磨琢磨。毕竟啊，买房不是买白菜，那可是咱们半辈子的心血啊！所以啊，咱们得睁大眼睛、竖起耳朵、多动动脑子，确保自己买的房子既舒心又放心！
