8月17日，有网友在人民网领导留言板发布信息，称首创芭蕾雨悦都二期近百户房屋有不同程度漏水渗水，且小区自来水管经常爆裂。该网友认为小区房子防水存在问题，希望政府能督促开发商给予修缮维护。
8月31日，北京12345援引房山区回复如下：
经长阳镇核实，4月份，物业联同开发工人已对漏雨户进行上门查验，因2022年疫情原因后续未落实维修，社区多次督促物业与开发商尽快落实，并将情况说明汇报到长阳镇政府，7月份镇政府已约谈开发3次，未收到明确回复。
7月28日主管副镇长与社区物业、物管会、部分漏雨户居民开会协商，由物业对修复工作进行评估，8月5日房山区住建委召集长阳镇政府物业科，悦都苑居委会，开发商，物业召开小区诸多问题推进会，要求尽快给出解决方案。
后续社区会连同政府部门继续跟进督促维修事宜。对于漏雨住户物业会做相应紧急处理。目前，工作人员已通过住建委协助联系开发商，商量维修事宜。
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《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。李沧区政府东面的青山路265号福临万家小区二期41号楼东侧全部以及南侧接近一半的公共绿地被一楼住户全部用篱笆圈占了起来，目的是要改造成私人花园，目前已初步成型。这应该属于违法事实吧？但物业好像对此不管不问。根据国务院《物业管理条例》相关规定，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益行为的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照相关规定处以罚款。