4月30日，天津市住建委等三部门发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。其中明确，拥有北京市、河北省户籍或在两地工作的人员在天津购房住房，可享受本市户籍居民购房政策。此外，天津继续松绑限购政策，规定天津户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房不限购。
天津此次调整房地产调控政策主要聚焦在四个方面。《通知》首先提出要满足京津冀协同发展住房需求，明确北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受天津市户籍居民购房政策，从而深入推进区域一体化和京津同城化发展。
此外，天津进一步对限购政策进行松绑。根据《通知》，天津户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房，不再核验购房资格。
在住房套数认定标准方面，《通知》明确居民在非限购区购买住房的，核查其在相应区住房情况。同时，有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，可凭居民家庭户口簿等材料，在认定住房套数时核减1套。
这也意味着，针对居民跨区域的购房需求，天津将实行按区认定住房套数的新政，充分满足职住平衡需求。此外，多子女家庭和养老家庭可多购一套房的新规定，也有利于更好满足其合理住房需求，促进城市人口均衡发展。
《通知》还提出，天津将继续鼓励各区结合本区实际，通过发放购房补贴、企业团购优惠等政策减轻居民购房负担，支持刚性和改善性住房需求。
记者注意到，去年9月，天津已发布一轮楼市调控新政，包含非市区解除限购、降低首付比例、认房不认贷等。根据诸葛数据研究中心的统计数据，天津3月市场成交走势单月环比大幅回升，但热度仍不及去年小阳春。2024年3月，天津新建商品住宅、二手住宅成交环比上月倍增，同比分别下跌41.2%、33.9%。
