松北，又要出观江别墅了？
没错，深哈-江湾壹号，来了！
该项目位于深哈板块，松北智谷大街、青石路、智谷二街、紫旭路围合区域。
紧邻深哈的科技创新城。
目前已进入施工状态。
江湾壹号，总占地8.8万方，总建面近16万方。
1.1的容积率，绿化率可达40%。
项目将分多期建设，共18栋住宅，包含高层、小高、别墅等。
其中：
小高共7栋，4栋13F、3栋19F。
高层共2栋，均为27F。
剩余9栋均为单层项目。
这么低的容积率，未来客群将以改善为主。
目前政府网只公布了前两期的规划建设。
一期共9栋住宅，均为单层项目，大概率为别墅群。
总建面2.4万方，停车泊位60个。
配上这地理位置，妥妥的观江别墅区。
二期目前只规划了3栋住宅，均为19F的小高。
分别是1、3#楼。
总建面近13万方（包含地下车库、人防），停车位共505个。
其中，指标中提及“半阳台面积”。
小编猜测，大概率是要做开放露台。
松北出改善，不容易。
尤其是观江地段的别墅区，更是难得。
