墙面软包拆除套什么定额

陈师傅 2027年04月28日 阅读 (6)

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装修预算大概是可以分为几个比较大的类。

1、施工项目

2、设备部分

3、材料部分

4、软装部分

5、电器部分

6、其他(装饰品、摆件等)

在装修前,把这些所有装修过程中需要应用到的项目,都进行详细的预算和规划,想对整个装修预算进行一个简单的梳理,能避免在施工过程中不停的增加预算,也能良好的控制装修过程中各个项目的采购。

一、施工项目(基础装修预算)

基础装修主要包括的分类

1.水电 2.泥工 3.木工 4.油漆 5.拆除 6.新建 7.日常清洁

水电,很多施工方的水电改造都是按米计算费用,不同的施工方会根据材料用料不一,价格也不一。最好在施工前让施工方对水电改造费用进行估价,避免在水电改造后价格虚高。如果在原有基础上进行水电改造,可以选择局部增减以降低预算。

水电是预算问题的重灾区,首先要确定多少钱一米,前期别人预估费用往往都会超出不少。水电线路要求横平竖直。强弱电管道间隔300mm以上,且交叉的地方强点管道需要锡箔纸包裹。给水管建议坐在吊顶的上方,方便后期的维修,如果说担心给水管做在吊顶里面热水的线路太差导致热水供水等待时间太长,可以考虑再加一根给水管加一个小型的抽水泵可以把原来热水管里面的冷水快速的抽回燃气热水器,然后把热水抽到淋浴。

墙面软包拆除套什么定额(1)

水电改造,横平竖直

泥工,目前泥工主要做的较多的是贴砖、地面找平和拆除补烂,以及防水也可以泥工来完成(也有专业做防水的公司来完成做防水)。贴砖面积按平方米算,地面面积加上墙面面积即可。若是需要贴波导线、腰线则需要按米单独计费。铺木地板的地面需要找平,也是按平米算。地面平整度要求3mm以内,不然可能会使木地板铺贴完成会有空鼓出现。铺贴门槛石、飘窗石、窗台石是单独按米计费,防水按照平方米计费,常规来说厨房防水高度300mm,卫生间防水高度1800mm。

木工,现在市场现场做衣柜和其他木质家具都比较少,所以现在木工做吊顶和墙面造型基层比较多。根据吊顶类型不同按米收费和平方收费的都有,通常来说吊顶投影宽度低于600mm,按米算。高于600mm按照平方算。墙面软包、硬包、木饰面都需要做木作基层,按平方米计费。普通平层吊顶不宜过于复杂。否则可能会使房屋过于压抑,让人居住体感不好。

墙面软包拆除套什么定额(2)

有些木工是按石膏板使用张数计算,大部分是按面积计算

油漆,目前需要现场做油漆的工程很少,家装较多的是刷涂乳胶漆,按平方米计费。石膏腻子刮涂3遍,乳胶漆底漆一遍,乳胶漆面漆两遍,每次刷涂都需要一定的时间间隔。

拆除,新房的拆除大多包括:原墙体拆除、保温层拆除、墙体白灰铲除,都是一实际拆除工程平方米计费。老房的拆除计费要麻烦很多,例如吊顶拆除、原门窗拆除、隔板拆除以及其他一些小的项目拆除都是不容易计费的,可以按每个工人每天多少钱根据实际工期进行计费。在预算这项可能会比较容易忘记计费,建筑垃圾的清运,新楼盘物管会根据具体拆除墙体的面积来计算清运的费用,若是没有统一清运的就需要联系清运垃圾的司机按清运的车数来计费。

墙面软包拆除套什么定额(3)

计算防水预算的高度 墙面面积+地面面积

新建,新建12墙、24墙、石膏板隔墙、费用都是不同的,都是按平米计费。

日常清洁,在装修施工的过程中会产生比较多的垃圾,可以在每个工种施工完成后进行一次卫生的清理,运到垃圾清运点。可以根据整个房屋的建筑面积计费。

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