楼数和层数的关系

陈师傅 2026年07月21日 阅读 (6)

有一个朋友他选房看中了三栋楼,这三栋楼的总层数分别是三十二层,三十三层和三十四层,问我该怎么选,简单分享一下我的观点。

这位朋友他看了三个小区,一套房子在总高度是32层的楼栋里,看中的房子是在七八层的位置,另一套房子也比较中意,在一栋总高33层的楼里面,房子在17层,还有一套房子在总高度34层的楼里28层的位置,这三套房子都挺喜欢但是就不知道怎么选。

如果抛开其他的,非常直观,就选总高度32层的,这32层就决定了你家房子的层高是比选33层或34层的要高,这是根据中国住宅建筑设计的一些标准规范决定的。各个城市都有30多层的住宅楼,但为什么没有35层,36层或者38层的住宅楼,因为高度超过100米就叫超高层了,超高层要设置避难层、逃生层、防火等一系列有关的设备设施,这种基础建设成本就大了。

住宅的总高度一般控制在100米以内,100米之内住宅层高大部分都是3米,所以如果是32层的总高度,在没有特殊的情况下,你家里面的层高就应该在3米多一点,如果说总高度34层的话,那家里的层高可能就是2.9米或者2.8米了,这就是为什么要选总高度是32层这栋楼的原因了。

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