5月以来，楼盘降价的消息一波未平一波又起。
根据抽取的各区主要楼盘报价与网签均价走势看，中心区（天河、越秀、荔湾和海珠）的楼盘报价基本坚挺，报价松动的楼盘主要集中为郊区的楼盘，报价下调最猛的前十个楼盘中番禺和花都楼盘占多数。
虽然萝岗板块多个楼盘有报价松动的迹象，但是从楼盘5月实际网签均价上看，抽取的8个主要楼盘中仅有4个楼盘网签价格下跌，且大部分跌幅不超过2.5%，跌幅最大的楼盘为岭南雅筑，5月份网签均价跌幅达11.96%。
天河、越秀、荔湾和海珠区的楼盘报价基本坚挺，仅有少量楼盘报价松动，且跌幅不大。荔湾区位于芳村板块的保利塞纳维拉与中信西关海报价有超过10%的跌幅，不过中信西关海是因为项目推出一批置业门槛较低的新产品。另外，越秀北京路商圈的骏文雅苑5月网签价格下跌近24%，但近期楼盘网签成交又迅速恢复约35000元/平方米的价格。
5月报价跌幅较大的前十个楼盘中，番禺区楼盘占据5个，包括广州亚运城、万科欧泊、敏捷金月湾和珑翠等；花都区则有3个，颐和盛世、雅居乐锦城和花都颐和山庄，颐和盛世报价从10000元/平方米下调至7399元/平方米，跌幅达26%。（陈齐）
豪宅推出“灵活付款”促销
主打刚需客的楼盘降价，随即引起前期业主的激烈抗议，而主要面对经济实力较强消费群体的豪宅项目，自诩产品有较强的抗跌保值能力，从抽查的楼盘看，目前豪宅楼盘尚未传出较大幅度的降价消息，但是不少豪宅在实际成交中除了推出额外折扣、限量特价单位等，更是推出“分期首付”与“灵活付款”等方式促销，不过需要指出的是进行这类促销的豪宅项目主要集中在郊区。
星河湾海怡半岛目前推出少量254-315平方米精选单位，目前产品均价33000元/平方米，特价单位30000元/平方米。同为“邻居”的时代外滩目前推出268平方米的大平层单位，均价30000元/平方米，目前首付80万起；而时代在南沙的豪宅项目时代南湾在售92-180平方米的三房至四房，精装修均价13500元/平方米，目前购房享1万抵10万优惠，首付更是低至9万元起。还有雅居乐剑桥郡247平方米的江景大户型首付40万元起，产品单价1.8万元起。（陈齐）
