11月又到了，房二小给大家重新统计一下达州二手房的涨幅状况。
本文统计了大量的二手小区挂牌均价，挂牌均价数据采集自安居客、房天下、达房网等公开平台数据。数据仅供参考！
挂牌均价：
均价为小区业主挂牌价格的平均值。
挂牌价格一般高于成交价格。
挂牌数量越少，带看数量活跃的小区，成交价格越接近于挂牌价格。
挂牌数量多，非热门小区，成交价一般为挂牌价90%-95%
高层、别墅、公寓等混合小区挂牌价参考性失真。
波动较大的小区主要因为挂牌最小，产品类型多样，导致挂牌价单价价格起伏大。
本月，统计达州253个热门小区，其中价格涨幅的小区有115个，有跌幅的小区130个，无涨跌的小区8个（由于二手房众多，本篇仅统计250个左右的热门二手小区）
各区房价一览
西外片区当前二手房均价7733.61元/㎡
市内及北外片区当前二手房均价6732.43元/㎡
南外片区当前二手房均价6696.61元/㎡
达州热门二手小区房价一览
01
西外
西外11月二手房均价7733.61元/㎡
西外10月二手房均价7642元/㎡
环比上月上涨1.99%↑
02
南外
南外11月二手房均价6696.61元/㎡
南外10月二手房均价6740元/㎡
环比上月下跌-0.64%↓
03
市内及北外
市内及北外11月二手房均价6732.43元/㎡
市内及北外10月二手房均价6643元/㎡
环比上月上涨1.35%↑
