大宁揽翠艺墅
（明园森林都市-揽翠苑）
区域：静安大宁板块
面积：260-280㎡叠加
套数：11套
纯别墅社区，现房交付
无需摇号，直接购买
大宁揽翠艺墅房源加推,叠加别墅有上叠、下叠两种，建筑面积260-280平。项目目前是现房交付。臻美庭院入户，推开庭院门栅，在一片鸟语花香中归家；地下车库高配入户前厅，打造尊荣归家礼序。
双重入户礼遇，兼具私密生活与归家仪式感
目前大宁板块唯一在售新房项目，整个上海内中环为数不多的绝版纯别墅社区，且是涨价前的备案价，最后的机会！不容错过！
静安大宁商圈，很多中外环间的项目如静安府，象屿大宁悦府，他们的高层都要12-13万单价，对应的也只是一般的学校。
而明园森林都市一期和三期的二手，单价直逼11万，明园森林都市四期的塔楼高层挂牌单价也已达12万+，旁边慧芝湖花园2009年房子，单价12万左右，宝华现代城08年房子单价12万＋，大宁金茂府单价达15-17万，仍没几套二手挂牌，房东非常惜售，挂牌的也很少。
而今天要讲的明园森林都市-揽翠苑，中环内，正处大宁正核心，是大宁唯一的纯别墅社区，距离地铁1号线汶水路站仅850米，对应大宁国际小学，大宁国际幼儿园，风华中学，孩子上学全程无忧。
项目是现房销售，品质看的见，避免钱花了1-2年才能看到房子的漫长等待。对于期望让孩子上重点学校的家长更是首选，不用买二手房那样到处问房东学区有没有用过了。
景观方面主要以一横两纵的3条绿化林荫大道为主，这些林荫大道由树龄从10年~50年不等的香樟树、广玉兰、雪松、法国梧桐等珍贵树种组成，树木参天、郁郁葱葱、生机盎然。
项目距离轨交1号线汶水路站约850米，可快速抵达人民广场、新天地、南京西路、静安寺等八大商业中心;周边国际化商圈环绕，享有大宁国际广场、久光百货、协信天地等150万平方米的商业综合体及相关配套。
坐拥100万平方米的三大生态公园资源，毗邻浦西最大的生态公园——约68万平方米大宁灵石公园，南临14万平方米闸北公园，配有13万平方米金茂中央私家公园。
教育配套：龄化的优质教育配套，项目拥有3-16岁的全龄化的优质教育配套对口第一梯口大宁国际小学（距离约400米）以及静安区第一梯队公立初中：风华初中（距离约500米）！公立双学区加持！
上海市大宁国际幼儿园实景图
上海市大宁国际小学实景图
上海风华初级中学实景图
内中环火热爆点 成熟城市之心
新静安区地段潜能全面爆发，北中环通车，南北第二通道开工。随着2015年协信天地开业，久光百货火热在建，以及大宁灵石公园、大宁国际小学成熟兑现，环上大国际影视圈也落户大宁，地段潜能不言而喻。
户型图赏析
样板间赏析
2000平会所 物业专属礼遇
项目打造面积约3000㎡的高端会所，拥有室内篮球场、桌球房、瑜伽室、恒温泳池等各类体育娱乐场所。
【个人介绍】
2009年-2014年 中原地产 客户经理
2014年-2017年 链家地产 三星经理
2017年-至今 徽业地产 店长
王笑 徽业地产店长
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