房屋进行过户的费用标准是：1.36元/平方的测绘费；0.5%的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费；1%的土地收益金；5.6%的增值税；全额1%的所得税；6/平方的交易费；2%-3%的维修基金。
《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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在我们的人生当中，买房可以算是一件大事了。当今社会，由于购买一处新房需要较高的房价，所以二手房便逐渐成为了大家的首要选择。因为购买二手房，在装修时不用花费大量的金钱、时间，较商品房更优惠一些。但是购买二手房会牵扯到许多的税费，那么应该怎样计算二手房的过户费与交易税费呢？所谓土地增值税，就是指对地上的建筑物及其附着物、国有土地使用权进行转让并得到收入的个人和单位，通过转让所得到的收入包括实物收入、货币收入和其他收入，将法定扣除项目金额减除后的增值额作为计税依据向国家缴纳的一种税赋。
这次契税调整，受益最大的是上海，具体来说，首先是家庭二套140平米以下的房子，契税降了2个百分点，以上海的房价，小几十万就节省下来了，上海能够买二套房的人，家里还是有积累的，尤其是一百多平的面积。房地产再迎利好，11月13日，财政部联合税务总局和住建部调整住房交易契税，这个政策将对改善型需求带来节税效果，以及对上海等几个城市带来明显节税效果，具体是怎么回事呢？