2017-07-24 房小评 中国房评报道
别墅，作为人类最高级别的住所形式，其意义早已超过了居住本身，而更是一种独立、私密、高品质、有所追求的生活方式的缩影。
从古代的帝王行宫，到商贾庄园，别墅的名字也许在变，但不变的是承载这种生活方式所需要的珍稀资源。
别墅的种类有很多，山景、水景、庄园……
而随着高尔夫球作为别墅主人们的一项重要社交运动，蔚然成风，高尔夫景观便成为了这二十年来，突出别墅价值的一项全新资源。
高尔夫景观意味着更低的密度、雄厚的社区运营实力、尊贵的社区服务……
别墅做得牛不牛，就看你的高球场做得牛不牛。无怪乎，高尔夫别墅成为别墅中的劳斯莱斯。
今天，房小评就来为大家盘点享誉全国的八大高尔夫景观别墅，让大家看看自己的奋斗目标！
深圳观澜湖高尔夫别墅
观澜湖高尔夫别墅区占地面积高达12平方公里，采用“先绿化后建房”的规划方式，用10年时间建造国际第一的高尔夫球场，总球洞数多达216洞，刷新吉尼斯世界纪录，也是世界上惟一荟萃五大洲风格的国际一流球会。
别墅区内每户大宅均享有良好的景观，七成面向世界杯球场，视野开阔，三成面向真草练习场及自然山景。每1平米住宅背后，就有99平米的绿地，整个社区建筑覆盖率不到1%，业主“穿过五个湖泊，七个公园”就到家了。
凭借精心匠造的优越景观和居住舒适度，在全球“绿色奥斯卡”首次设立的国际花园社区评选中，观澜湖高尔夫别墅荣获金奖第一名，被世界地产研究院选入“中国十大超级豪宅”。
即便面世十余年，今天，TA依然是中国最好的别墅之一。
南京钟山国际高尔夫别墅
钟山国际高尔夫别墅坐落于中国传奇名山――南京钟山脚下，是举国罕有的建于龙脉之上、位于主城之中的高尔夫独栋别墅。别墅区沿着“南京最美林荫大道”——环陵路而上，被钟山、高尔夫景观、湖景等数重胜景环绕。
早在百年之前，这里就是中国第一座高尔夫球场，无数名流汇聚于此。末代皇帝溥仪，常常带领王公贵族们在此挥杆。宋美龄也曾多次在此进行高球外交活动。此外，诸如张学良、梅兰芳，都曾是钟山高尔夫球场的客人。
如今，钟山国际高尔夫别墅保持了完整的地形、水文、植被原貌，打造树影婆娑、花香鸟语、丘陵起伏的独特景观。
项目总占地面积达3671亩，是国内顶级的体育休闲运动与高端别墅相结合的项目，打造了2座18洞72杆国际标准高尔夫球场，9洞市区灯光球场，独栋别墅错落分布球场球道旁，靠近景观大道，生态宜人。
上海佘山高尔夫别墅
佘山高尔夫别墅，坐落在上海佘山国家旅游度假区核心景区内，背靠上海最大的人工湖——500亩的月湖和佘山国家森林公园。社区全部由独栋别墅组成，是一座典型的森林式别墅区，绿化、高尔夫球场创造了全天然的居住环境。
上海佘山高尔夫球场是上海地区伏度最大，由最多茂密森林覆盖的球场。景观河道通波塘，风光旖旎，生态良好。业主居于其中，呼吸着清新空气，任湖面微风拂面，坐拥上海这片仅有的自然山林胜地。
上海汤臣高尔夫别墅
汤臣高尔夫别墅，是浦东地区最早开发，也是上海浦东唯一的高尔夫球场别墅。开发至今20余年，已发展成为极具规模和影响力的成熟别墅社区，汤臣集团老板一家就住在这里。
社区内配置了占地140公顷，18洞72杆国际锦标级高尔夫球场，球道总长7200码，由日本高尔夫球场设计学会会长加藤俊辅设计，融合了英式传统、美式豪华和日式细腻的风格。还拥有练习场，打台共设60个席位。该球场也是唯一位于上海市区中心的世界级锦标赛型球场。
在潇洒挥杆的同时，汤臣高尔夫别墅的业主们，还可以享受世界级标准温水游泳池、两所与国际休闲同步的豪华会所，以及数百坪绿色带、三万株名贵树种带来的绿意生活。
广州颐和高尔夫庄园
颐和高尔夫庄园属丘陵地区，地形起伏，东西南北均有山屏，中间面对1.5平方公里的南湖。植被保存较好，几乎所有土地都为林木、绿草覆盖。项目地处上风上水，背山面湖，土壤极为肥沃，堪称绝佳的顶级休息住所。
独立住所花园小径入户，高尔夫果岭花园里可以推杆击球，彰显果岭里的隐私生活。立体绿化设计，创造远近、上下、内外多层次立体花园景观体系，融都市、森林、山水等景观于一体。联排住所的设计独具创新，收纳果岭、南湖、凤凰山、都市等各大维度景观，形成了类似独立的生活效果。
广州大一山庄
大一山庄的名字，取自于《庄子》和《道德经》，昭示着为金字塔顶端人群提供一种在烦嚣生活中释放自我、悠闲写意的天人合一之境。
项目位于广州市白云山麓，所处位置风水极佳，传说艮龙入广州之时，龙首最先着地于白云山，自东南向西北结穴于天娥湖畔，大一山庄地块恰好呈子龙飞天之象，因此地块当年拍卖之时，价格很高。
“房流于林影，人行于画中”是项目园林规划设计的理念，通过自然、随意、现代又具古典园林意境的设计风格，结合山地高低变化丰富、植被自然生态的特点，使大一山庄成为“虽由人作，宛如天开”的别墅精品。
从大环境看，大一山庄周边毗邻南湖国家旅游度假区、南湖高尔夫球场、云溪生态公园等自然生态休闲娱乐配套，更使得项目离“天人合一”境界又近了一层。
成都麓湖生态城
麓湖生态城，是成都天府新城119平方公里版图上一颗明珠。2000多亩水域规划，利用地势天然高低差异，在浅丘地形当中引入都江堰南干渠，低处成湖，高处成岛，打造出一个岛屿星罗密布，水上交通系统完备的城市。这里拥有40公里航线里程，开启西南地区前所未有的“游艇生活方式”。
项目对接同一开发商于附近开发的麓山国际社区，经过十余年发展，已成为区域内配套最醇熟的所在，其中1300亩高尔夫球场，引领成都全新的高端生活方式。
看过全国各地这么多高尔夫景观别墅，最后说回我们的帝都。随着北京的土地越来越稀缺，容积率1.0以下的土地已经久不面世，打造高尔夫景观就成了未来北京高端别墅市场的奢望。
不过，近日北京却有一1680亩体量的高尔夫景观别墅即将现世，而且是由刚刚北上京城的TOP20房企阳光城带来，怎么样？好奇吧？一起看看。
北京阳光城·君山墅
阳光城·君山墅位于北京密云，被云蒙山、云佛山、燕山三山环抱，白河穿流而过，河面最宽处达到200米，与京密引水渠、密云水库形成三水环绕之势。
除却别墅社区最为珍稀的天然山景、水景，君山墅另一大令北京别墅市场尽皆眼红的资源，便是那千亩高尔夫果岭景观。历经10余年的成长与维护，各个球洞为绿荫与成树包围，融于远山近水的天然景色之中。
在整体园区景观打造上，阳光城以“水生态”的理念引入环流水系，布局上呈现墅墅临水、岛岛相望的岛屿宫殿式整合布局；园区打造了松竹迎客、映日观山、叠水清琴、琼岛春荫、枯笔写意等十七大景观。
社区整体园林绿化率达到45%，层次丰富的立体景观已经完全形成；园区还配有18000平米的东南亚风格会所和室外泳池，为置业者提供了更丰富的社区配套。
房小评坐着园区游览车，足足用去50分钟，才将整个景区游览个遍。满目郁郁葱葱，荷塘游鱼，虫鸣飞鸟，恍如进入桃花源境，远非市场中惯常见到的人工雕琢园林景观可比。
所谓“十年成墅，见树不见墅。”
在君山墅，别墅、房子本身不是重点，他们掩映在树林之中，反倒成了山水画卷中的点缀，人也像行走其中的一个点。昂首眺望到的，如此超大尺度的成熟园区，才是这座别墅社区最大的宝藏和价值所在。
据说，阳光城内部已将君山墅定位为最高级别项目。
园区中，白河东面的河东区容积率为0.42，建筑形态为北美风情独栋别墅，已全部售罄。河西区容积率为0.62，打造建筑面积近50万平米的西班牙风情类独栋别墅。这正是阳光城充分发挥项目得天独厚的资源优势，着力打造重推的板块。
今年，阳光城·君山墅将首先推出310-366平方米的类独栋产品，目前售楼处已经对外开放，这也是阳光城撼动北京别墅市场最好的机会。
