在高端住宅产品阵营中，一些位于城市中心区的高层和小高层的公寓类产品，因为其独特的地理位置、成熟完善的配套等优势，在豪宅市场上极具竞争力。尤其是在城市中心区的土地资源越来越珍贵的情况下，加上政府的控制，这些公寓类豪宅产品越来越受到财富阶层的推崇。从市场的需求来看，现在年青一代的成功人士，商务活动越来越频繁，时间越来越宝贵，他们也更容易接受城市公寓豪宅。
数据也说明了这一点！据亚豪机构统计，7月份，北京63个报价在5万元/平方米以上的公寓豪宅项目中共有30个实现成交，成交总金额达11.5亿元，环比上涨9%。而近段时间内，西单·上国阙、红玺台、北河沿甲柒拾柒号、广渠·金茂府等10万元/平方米以上的顶级豪宅均出现了成交。尤其值得一提的是，7月份，顶级公寓豪宅市场有两套均价超过11万元/平方米的成交记录，其中，北京四季中心一套豪宅成交均价达到134106元/平方米，创下今年以来北京顶豪单价之最；而广渠·金茂府的一套成交均价为115610元/平方米的豪宅，则位列第二。
在此背景下，本期《安家》杂志特别对北京市场上在售的销售均价在80000及以上的顶级公寓项目做了统计调查，推出了2014北京在售顶级公寓TOP28榜单，并邀请了多家代理行人士畅谈北京未来豪宅市场的价格走势，以飨读者。
2014北京在售顶级公寓TOP28
