西安北郊真的需要这么多商业吗？昨天熙地港开业，各界人士都到现场表示祝贺，而我却对西安北郊的商业表示很担忧。
首先以龙首商圈为例，荣民的万龙广场刚开业，就被规模更大的盛龙广场所替代，2015年来头更猛的印象城开业，打败了万龙和盛龙。
据我的保守估计北郊纯商业体量估计有1000万平米（不含塔楼和社区商业），想想都可怕。
万龙广场
开发商：荣民地产
商业面积：8.4万平方米
代表商家：人人乐、肯德基、德克士、屈臣氏
开业时间：2012年
盛龙广场
开发商:西安郅辉房地产开发有限公司
商业面积：30万平米
代表商家：红星美凯龙、民生百货、奥斯卡
开业时间：2012年
印象城
开发商：印力集团
商业面积：12万平米
代表商家：华润V+、CGV国际影城、外婆家、卡通尼乐园
开业时间：2015年
宫园中央
宫园中央将是超高层写字楼、超大型国际购物中心、时尚酒店式公寓、豪华超五星酒店、国际锋尚公园美宅等多物业形态的商业综合体。
开发商：荣民地产
赛高国际街区
开发商：陕西富力房地产
商业面积：2.6万平米
代表商家：世纪金花、奥斯卡影城、肯德基、国美、苏宁、奥斯卡影城、味千拉面、DQ
开业时间：2009年
西安环球贸易中心
西安环球贸易中心项目总占地43亩，总建筑面积35万㎡，共计四栋超高层，1号楼规划建设一栋268米的超高层5A甲级写字楼，建筑面积约10万平方米；2号楼规划建设一栋180米的超高层多功能写字楼，建筑面积约5万平方米；负1层及地上1至5层裙楼部分将打造高端精品商业，建筑面积约7万平方米，其中销售面积约4万平方米，自持面积约3万平方米，规划为大型Shopping mall，包含大型精品街区、进口商品超市、高端餐饮、高端娱乐休闲，IMAX影视中心等，打造购物、餐饮、休闲、娱乐“一站式”服务场所。
景泰城
景泰城位于未央路以东，凤城二路与开元路什子，项目总投资近百亿元，占地333亩，5个地块4期开发，总建筑面积200万㎡，商业建筑约40万㎡，包含大型商业中心、城市步行街、5A甲级写字楼、高级公寓、国际五星级酒店、城市豪宅等，集购物、餐饮、文化、休闲娱乐等城市多种功能于一体的多物业形态城市综合体。
雅荷中央广场
雅荷中央广场东临未央大道，横跨凤城六路，总占地35亩，总建筑面积11万3千平米，主要由北区2栋甲级5A写字楼和南区5层商业楼组成，商业面积近6万平米，办公面积近5万平米。
正尚国际金融广场
正尚国际金融广场项目，由正尚国际置业有限公司开发建设。项目位于西安市未央路东侧，凤城七路北侧，项目净用地为50.292亩，总建筑规模约28万平米，土地用途为综合(商业/办公及配套)。规划以购物中心、金融商业、国际5A写字楼、超5星酒店为主体，配套建设国际俱乐部、全球特色餐饮、大型宴会厅、绿化园林等，共同构筑一个集商务总部、金融、商业、休闲、餐饮娱乐为一体的综合建筑群。
熙地港（西安）购物中心
熙地港（西安）购物中心是一个地产项目，由美国知名零售地产开发商及运营商塔博曼公司、国内百货龙头企业北京王府井百货（集团）股份有限公司、陕西赛高企业集团共同打造的全新购物中心，为西安及西北地区的广大消费者打造的区域型一站式购物中心。
代表商家：王府井、COACH、Forever21（首次进入西北地区）、GAP、H&M及其副牌Monki（首次进入西北地区）、UR、ZARA及其多家副牌、奥斯卡、世纪金花
商业面积：9万平米
开业时间：2016年
西安保利中达广场
保利·拉菲公馆规划有高端幼儿园、品牌小学，包含30万平米高端住宅、15万平米超甲级写字楼和大型高端集中商业，以及近两万平米的原味欧洲商业街；商业部分考虑引入保利院线、大型商超和品牌主力店，生活娱乐休闲一站式享受。
西安保利中达广场为城北标杆办公项目，是经开区离地铁口近的商务办公项目，与市政府隔路相望。西安保利中达广场规划为南塔、北塔双子塔结构，北塔总建面57661㎡，总高107米，分为地下2层，地上24层，1-4层是集中商业，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等生活配套，5-24层为写字楼。
汇通太古城
汇通太古城，位于西安未来的新城市中心——未央新城核心区。占地400亩，总建筑面积100万㎡。同时，也是西安地铁2号线上的城市住宅组团，地铁2号线北苑站在社区内。
汇通太古城由汇通国基房地产有限责任公司开发，汇通国基房地产有限责任公司成立于1995年，总资产4.5亿。2007年相继组建汇通集团北京分公司、西安分公司、成都分公司。
一方中港国际
一方中港国际，坐落于文景路与凤城十二路交汇处向北200米路西，与新市府比邻而居，和北客站咫尺相望，是一个以160米超高层地标建筑领衔的13万平方的大型商务办公集群。
富尔顿国际财富中心
富尔顿国际财富中心1-5层为商业，规划有大型shoppingmall、都市时尚精品店、名品家电旗舰店、大型综合性购物超市、以及高端餐饮、影视娱乐中心等多元化商业广场。
首创·富北高银
首创·富北高银，由精品商业、高端商务和生活配套三大功能组合而成，汇聚办公集群、超高层、公寓酒店、住宅、商业于一体，比邻项目内高端墅质洋房住宅区，构成160万方综合体乃至城北区域高端商业群，满足综合体内部的商务、娱乐、休闲、购物、文化交流等城市功能，以及城北整体高端时尚消费的需求，旨在打造一个国际品质、高端时尚的都会潮流新地标。
文景广场
文景广场项目一期占地约23亩，总建筑面积约11万平方米。由5A甲级写字楼、酒店式商务办公以及全天候精品商业街区共同组建而成，全线复合业态，规划，开启核心城市级资源。
圣朗国际
【圣朗国际】位于经开区金融商务CBD核心，扼守核心商务圈与中央政务圈交汇要地，文景路以西、凤城十路与凤城十一路之间黄金地段，距运动公园站地铁口仅700米，总建筑面积44594平，3.9米卓越舒适层高，9.5米挑高格调大堂，80-1200平灵活办公空间！
天汉中心
天汉中心是海荣地产打造的一个集住宅、公寓、酒店、超市、影城，办公为一体的城市综合体，项目位于凤城九路与朱宏路十字东北角，占地58.5亩，分两期开发，一期由5栋楼组成，1、2号楼售罄交房；3号楼为公寓，2梯14户，由41㎡、46㎡、61㎡，73㎡四种户型组成；4号楼1梯1户纯板式住宅，由126㎡，151㎡两种户型组成；5号楼为橙天嘉禾影城。
台湾汉神百货
开发商：海荣地产
商业面积：12万平米
开业时间： 2014年
代表品牌：漢来海港餐厅、味千拉面、漢来熟食、麻辣空间、好孩子、ADIDAS、贝登堡、周大福、诗普琳、戴梦得、佰草集、芳妃朵、飞亚达、MIDO、KOSE。
长和国际
包含商业MALL及立体街区、甲级写字楼、星级酒店等多元业态，将办公、居住、购物、休闲、美食、娱乐等功能有机的整合，形成一种更具吸引力的生活方式，集主题式定向购物、步行街区，满足城市精英阶层高品质生活需求，形成一种更具吸引力的生活方式，生活系统。
白桦林国际
白桦林国际，是由本土品牌房企经发集团经发地产，总建面约15万平米，由A/B两栋，100米高的写字楼和商业裙楼组成，地下3层，地上24层，层高均为4米，拥有国际5A甲级写字间顶级配置。地下车位充足，智能化管理导航，公园主题商业，提供商务休闲配套。
阳光十里（红星爱琴海）
该项目2011年奠基，至今中登由于自身资金链断裂，项目无法启动，找到了个财神红星美凯龙和昆仑信托，项目才于近期启动，预计红星爱琴海购物中心业态将在这里。
大明宫国际酒店
大明宫中央广场（西区项目，暂未动工）
定位：260米超高层酒店+顶级娱乐业态。
雅韵国际广场（曲江招商阶段）
雅韵国际广场项目位于西安市北二环以南，玄武路以北，紧临太华路，总占地面积约40亩，规划建筑面积约10万平方米。项目位于大明宫核心区域，依托唐大明宫的厚重人文环境，将融合中国古典建筑特色和现代商业功能于一体，充分发挥地利优势，积极带动其周边的旅游、餐饮等项目，商业覆盖面广，商业元素多元化，设立创新，并融入将形成以万达、万科打造的地标性建筑为核心的太华路商圈和北二环商圈，建成后将成为大明宫遗址区商业项目的代表作。 用地性质：商业 投资规模：约15亿元
大明宫中央广场
大明宫中央广场项目占地近300亩，由15万平米的大明宫家居钻石店，7万平米的购物生活广场，40万平米的国际公馆、13万平方米的商务公寓、写字楼和2万平米的商业街构成。（全面动工一期即将封顶）
万达广场
大明宫万达广场是万达的第五代产品，商业面积10万平米，开业时间2013年。大家极为熟悉，再次不再多说。
大明宫世纪金花
此项目为大明宫出地建设，世纪金花租赁整栋物业，目前项目已封顶，世纪金花打退堂鼓了。
百寰国际
百寰国际位于北二环太华路立交桥东北角，紧邻北二环、太华路，地铁4号线上，交通路网便捷，占据太华路商圈核心区位优势，缔造北二环第一高度。项目集顶级生态写字楼、国际潮牌购物中心于一体，超高层写字楼以生态自由办公空间理念，摒弃格局单调、空间压抑的写字楼模式，打造弹性OFFICE写字间。独有7.8米挑空设计，一层可变三层，空间利用更加合理节约，赋予企业丰富、自由的创意工作环境，具有优越的投资价值。CTmall潮牌购物中心将汇聚国际一线潮流品牌，创造西北首席潮牌时尚领地。
四海唐人街
四海唐人街项目由陕西旅游集团西安旅游文化产业公司开发，总占地113亩，商业建筑面积11万平方米，11栋独栋商业组成。
西北富铭新一城
总建筑面积达222万平方米的国际级CBD商业综合体，集高级商务酒店、创新写字楼、商业集群、高尚住宅等为一身，融总部经济、酒店商旅、商品交易、产品展示、品牌推广、经营托管、金融服务、电子商务、现代物流、娱乐休闲等10大功能为一体的现代中央商务区。西北富铭新一城，携手轻工龙头——西北轻工，打造全新升级版的西北轻工（百花村）批发市场，规模达到12万平米。
大明宫丝路商业项目
位于大明宫公园北侧，170亩地，容积率2.5左右，低密度主题商业。
大明宫中粮大悦城
位于啤酒路，项目没有最终确定。
西安北客站商业中心
根据了解，未来北客站商业体量在500万平米以上。
