2018年武汉武昌明伦街拆迁公告就出了，但是直到2019年9月份才正式跟明伦街棚改里的拆迁户们洽谈。2019年8月底就把当时明伦街棚改的几个区域的评估价就出来了，包括明伦街、起义社区、保安街、竹子厂等。然后在去年有很多家首先谈的是纯拿货币补偿，就我们目前了解的情况，要了就地还建和纯拿货币补偿的大概是600家左右，整个明伦街棚改是ABC3个区域3128户，加上后来规划出来的把竹子厂出来到汇文新都E区新桥旁边的小路上的老房子划成了D片，那就是ABCD4个片区，一共3200户左右吧！然后武汉于今年爆发了新冠肺炎疫情，明伦街棚改拆迁工作也暂定了一段时间！这次武汉人民在疫情当中都是很不容易的坚持过来了，也感谢那些在这次疫情中做出过贡献的医务人员，警察，社区工作者，志愿者等等，向你们致敬！
明伦街棚改拆迁工作于今年5.1之后又重新启动了，据我了解负责每个拆迁区域的又跟很多街坊打电话商谈了。然后拆迁区域也是被打围砌墙了。有些话在这里不能说的太直接了，但是我要首先说说就地还建的确是从竹子厂到石灰岩到白鱀豚大夏附近选址，有10几幢还建楼，这个是确定的。并且拆迁的就地还建都在这里。目前拿了就地还建号大概有300户，交了证和退伍军人证、重症、低保证、残疾证等证的是给他们去审核的，这些证件的真实有效性，每个证有2万的补助，交了并不代表就代表签了正式合同啊，目前就地还建户型图还没有出来，等大家选好了户型，以及有差价的钱到位之后，还有签了正式的拆迁安置补偿协议，这个拆迁安置补偿协议里就有就地还建安置的面积、楼层、用途等内容。没有任何问题签字在签字在腾房的！
在一个我要说的就是很多拆迁居民关心的纯拿货币补偿的计算方法。这里由于每家每户的房屋结构不同那评估价格也不一样，只能举例子说明。比如有的家里是40几个平方如下图，这个房屋结构评估价格是固定死了，不能再有变动的！然后装修每个平方价格是太低了，可以和负责拆迁的部门谈的，目前一般来说可以谈到500每平方。房屋搬迁补偿固定了！临时安置补偿费纯拿货币一般都是3个月，如果是要就地还建的那起码3年一算，如果就地还建超过3年没有交付，临时安置补偿（就是过渡费要在原基础上多给50%）。水表、电表、空凋、热水器、管道燃气拆装费用等都是可以在谈，这里都是谈的很低的了！
40几个平方不足60
然后在就是构筑物面积：包括你家封的阳台，做出去的厨房，外挑搭建（搭的棚子、花架子、过道等）、暗楼、夹层、楼顶搭建（楼顶搭建的棚子晒衣服等）这些都算啊，很多人忽略了这一块，其实还有很多这个表没有详细列出来。注意看那个其它，有时候也算在那个其它里了，大家千万不要忽略了！货币补偿补助的20%奖励是有的，小户型住房困难补助是有的，生活困难补助居然没有，这就不对了啊！纯拿货币10%奖励是有的。但是不知道大家看出哪里不对没有？这里我就不方便说多了！
这是一个大户型纯拿货币的可以给大家看下
从这个90几个大面积的可以看出有的一样的算法，有的是不一样的纯拿货币计算方式，但是总有不尽如人意的地方啊！
属于历史遗留问题的不在证载面积、保底补偿、停产停产是损失、改变房屋用途补助到底哪个以后在说了！总之现在武汉疫情未完，很多街坊对于拆迁的事情不要操之过急，等一段时间再说，等武汉疫情完了再出门去谈是最好的！也比较安全！
