北京丰台区万科西华府二手房出售

陈师傅 2028年10月28日 阅读 (72)
  • 在售房源总数:4,567套
  • 平均挂牌价:6.8万元/㎡
  • 月度成交量:约312套
  • 6万以下:18.9%
  • 6-7万:35.6%
  • 7-8万:28.7%
  • 8万以上:16.8%
  • 平均成交周期:102天
  • 90天内成交占比:43.8%
  • 180天以上占比:16.2%
  • 金泰城丽湾:均价7.8万
  • 顺驰蓝调:均价7.6万
  • 保利百合花园:均价7.5万
  • 万科西华府:均价7.2万
  • 中海九号公馆:均价7.3万
  • 京投银泰万科西华府:均价7.1万
  • 紫芳园:均价6.9万
  • 芳古园:均价6.8万
  • 芳城园:均价6.7万
  • 占比:28.4%
  • 均价:6.5万
  • 典型小区:宋家庄家园、石榴园小区
  • 占比:52.7%
  • 均价:6.9万
  • 典型小区:金泰城丽湾、万科西华府
  • 占比:18.9%
  • 均价:7.4万
  • 典型小区:中海九号公馆、保利百合花园
  • 首套房:35%
  • 二套房:60%
  • 非普通住宅:80%
  • 契税:1-3%
  • 增值税:5.6%
  • 个人所得税:1%
  • 中介费:2.7%
  • 评估费:0.1%
  • 其他费用:约3-5万
  • 商务资源考量
  • 交通便利性评估
  • 生活配套完善度
  • 家庭结构匹配
  • 功能需求评估
  • 未来置换考虑
  • 首付资金准备
  • 月供承受能力
  • 长期持有成本

丰台区作为北京西南部重要居住区,房源具有显著的商务氛围和生活便利性。购房者需综合考虑商务资源、交通条件和生活配套,选择适合的房源。建议关注丽泽商务区、科技园和方庄等成熟社区,同时注意控制购房成本,做好长期持有规划。

郑重声明:以上内容来自网络,请酌情参考,并以实际为准。如遇到问题发送具体情况老陈联系!

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