双山畅销小区如下:
大渡口二手去化好卖程度在主城九区里面比较拉胯，但是矮子里面拔将军，双山板块在大渡口二手是最容易脱手的！
组团在区内排名:去化率0.03销售22套/挂牌763套, 排名第1
区内组团去化率排名:第1 双山 去化率 0.03, 第2 华岩 去化率 0.02, 第3 巴国城 去化率 0.02, 第4 九宫庙 去化率 0.02, 第5 步行街 去化率 0.02, 第6 大渡口区府 去化率 0.02
1· 国瑞爱与山
租售数据:
90天销售6套, 挂牌124套, 3套正在出租
小区详情:
总计49栋栋楼, 1894户套房, 物业费2.6至5元/平米/月, 物业公司重庆国瑞物业管理有限公司, 开发商重庆瑞奥置业有限公司
在售房参考
1· 爱与山带前后花园带110平地下室，业主诚心出售
低楼层(共7层) | 2014年建 | 4室2厅 | 152.67平米 | 南
2· 精装4房 带装修好的70平地下室及双车位
低楼层(共7层) | 2014年建 | 4室2厅 | 129.89平米 | 东南
3· 巴国城次新纯洋房 一梯两户 清水三房 南北通透
中楼层(共8层) | 2018年建 | 3室2厅 | 80.79平米 | 南北
4· 爱与山精装洋房，拎包入住，业主诚心出售
中楼层(共8层) | 2017年建 | 3室2厅 | 76.77平米 | 南
5· 巴国城后门精装修纯洋房社区品质环境优雅，业主安心卖
中楼层(共8层) | 2018年建 | 3室1厅 | 77.24平米 | 南
6· 纯洋房一楼带花园 朝中庭 户型方正 装修保养好
低楼层(共8层) | 2017年建 | 2室2厅 | 66.57平米 | 北
7· 巴国城纯洋房，复古美式装修，保养9成新，拎包入住
中楼层(共7层) | 2014年建 | 4室2厅 | 140.29平米 | 南
8· 大渡口区巴国城后门纯洋房社区精装大四房+环境优雅
中楼层(共7层) | 2015年建 | 4室2厅 | 143平米 | 南
9· 巴国城纯洋房 小户型洋房 两房 住家安静 楼层朝向好
中楼层(共8层) | 2016年建 | 2室2厅 | 68.09平米 | 东
10· 次新电梯纯洋房 精装两房单卫 拎包入住 安静舒适
中楼层(共8层) | 2016年建 | 2室2厅 | 65.11平米 | 北
成交记录
1· 4室2厅
暂无数据/7层 | 4室2厅 | 143平米 | 2023-06-20
总价2**万 | 单价没有数据
2· 3室2厅
暂无数据/7层 | 3室2厅 | 79.91平米 | 2023-05-28
总价107万 | 单价13391元/平
3· 4室2厅
暂无数据/7层 | 4室2厅 | 125.78平米 | 2023-05-24
总价165万 | 单价13119元/平
附近小区
1· 朵力迎宾大道 单价 11652元/㎡
2· 华润凤凰城 单价 13782元/㎡
3· 金科云湖天都 单价 11102元/㎡
4· 中建御湖壹号 单价 11431元/㎡
5· 金科西城大院 单价 11867元/㎡
2· 朵力迎宾大道
租售数据:
90天销售5套, 挂牌270套, 11套正在出租
小区详情:
总计23栋栋楼, 2627户套房, 物业费1至3.01元/平米/月, 物业公司重庆朵力物业管理有限公司, 开发商重庆钢铁集团朵力房地产股份有限公司
在售房参考
1· 近龙湖天街，全新装修未入住，一眼就喜欢的风格
中楼层(共33层) | 2017年建 | 2室2厅 | 63平米 | 南
2· 双山片区次新房 朵力品质 精装三房 业主急售
中楼层(共33层) | 2017年建 | 3室2厅 | 92平米 | 南
3· 精装小户型 装修保持好 过户拎包入住·
高楼层(共33层) | 2017年建 | 2室1厅 | 62.93平米 | 西
4· 朵力迎宾大道，高层享洋房环境，业主诚心出售，近轻轨
中楼层(共33层) | 2016年建 | 3室2厅 | 90.58平米 | 南
5· 此房空间利用合理 品质晓区近轻轨 出行方便 户型方正
中楼层(共32层) | 2017年建 | 3室2厅 | 100.55平米 | 南
6· 次新小区 小户型清水房 适用过渡阶段
低楼层(共32层) | 2017年建 | 1室1厅 | 62.9平米 | 东
7· 高楼层 视野开阔 看湖和公园 看房方便 价格美丽
高楼层(共33层) | 2017年建 | 2室2厅 | 62.93平米 | 南
8· 次新小区近轻轨，装修风格nice，环境优美，住家安静
中楼层(共33层) | 2016年建 | 3室2厅 | 73平米 | 南
9· 户型方正，采光好，业主诚心出售
低楼层(共32层) | 2017年建 | 3室1厅 | 84.23平米 | 南
10· 此房空间利用合理 品质晓区近轻轨 出行方便 户型方正
中楼层(共32层) | 2017年建 | 2室2厅 | 73.01平米 | 南
成交记录
1· 3室3厅
暂无数据/32层 | 3室3厅 | 93平米 | 2023-05-30
总价92万 | 单价9893元/平
2· 4室2厅
暂无数据/7层 | 4室2厅 | 123.85平米 | 2023-05-07
总价141.5万 | 单价11426元/平
3· 4室2厅
暂无数据/7层 | 4室2厅 | 123.9平米 | 2023-05-03
总价157万 | 单价12672元/平
附近小区
1· 华润凤凰城 单价 13782元/㎡
2· 中建御湖壹号 单价 11431元/㎡
3· 金科西城大院 单价 11867元/㎡
4· 云飞九龙香山 单价 9716元/㎡
5· 华宇观澜华府 单价 11459元/㎡
3· 华宇观澜华府
租售数据:
90天销售4套, 挂牌173套, 3套正在出租
小区详情:
总计19栋栋楼, 1476户套房, 物业费2.5至3元/平米/月, 物业公司重庆华宇物业服务有限公司, 开发商重庆业瑞房地产开发有限公司
在售房参考
1· 近轻轨的次新小区房，中间楼层，采光好
中楼层(共33层) | 2019年建 | 3室1厅 | 100.98平米 | 西北
2· 业主诚心出售华宇次新楼盘 近轻轨 靠步行街
低楼层(共33层) | 2018年建 | 3室2厅 | 110平米 | 东南
成交记录
1· 4室2厅
暂无数据/33层 | 4室2厅 | 129.69平米 | 2023-06-03
总价127.6万 | 单价9839元/平
2· 3室2厅
暂无数据/8层 | 3室2厅 | 118.52平米 | 2023-05-14
总价125.3万 | 单价10573元/平
3· 3室2厅
暂无数据/33层 | 3室2厅 | 107.36平米 | 2023-05-07
总价99.3万 | 单价9248元/平
附近小区
1· 荣盛观云郡 单价 9235元/㎡
2· 朵力迎宾大道 单价 11652元/㎡
3· 华润凤凰城 单价 13782元/㎡
4· 中建御湖壹号 单价 11431元/㎡
5· 云飞九龙香山 单价 9716元/㎡
4· 晋愉天意
租售数据:
90天销售4套, 挂牌68套, 28套正在出租
小区详情:
总计5栋栋楼, 1116户套房, 物业费1.8元/平米/月, 物业公司重庆晋愉物业管理有限公司, 开发商重庆晋愉地产股份有限公司
在售房参考
1· 楼层好，视野好，采光好，住家安静
高楼层(共33层) | 2011年建 | 2室2厅 | 63.48平米 | 东
2· 精装两房，看中庭，住家安静，业主急卖
低楼层(共33层) | 2011年建 | 2室1厅 | 80.57平米 | 西南
3· 小三房 光线好，业主证在手 小区环境好 出人方便
低楼层(共33层) | 2011年建 | 3室1厅 | 81.65平米 | 南
4· 正规三房 光线好，业主证在手 小区环境好
高楼层(共33层) | 2011年建 | 3室2厅 | 88.67平米 | 南
5· 巴国城 公园旁 正规两房 中间楼层 朝中庭 诚心出售
中楼层(共33层) | 2011年建 | 2室2厅 | 81.65平米 | 西
6· 精装修，风格温馨，正三房，业主诚心
低楼层(共33层) | 2011年建 | 3室2厅 | 88.67平米 | 南
7· 户型方正 带外阳台 装修保养新 视野好 诚心出售
高楼层(共33层) | 2011年建 | 2室2厅 | 80.86平米 | 东
8· 精装小两房，户型方正，无浪费面积，住家安静
中楼层(共33层) | 2011年建 | 2室2厅 | 62.7平米 | 西
9· 楼层好 视野好 采光好 住家安静
低楼层(共33层) | 2011年建 | 3室2厅 | 114平米 | 东
10· 公园旁 精装2房 大阳台 朝南
高楼层(共33层) | 2011年建 | 2室2厅 | 81.95平米 | 东南
成交记录
1· 2室1厅
暂无数据/33层 | 2室1厅 | 88平米 | 2023-06-26
总价7*万 | 单价没有数据
2· 3室2厅
暂无数据/33层 | 3室2厅 | 91.82平米 | 2023-06-13
总价87.8万 | 单价9563元/平
3· 3室1厅
暂无数据/33层 | 3室1厅 | 111.64平米 | 2023-05-30
总价110万 | 单价9854元/平
附近小区
1· 朵力迎宾大道 单价 11652元/㎡
2· 华润凤凰城 单价 13782元/㎡
3· 金科云湖天都 单价 11102元/㎡
4· 中建御湖壹号 单价 11431元/㎡
5· 金科西城大院 单价 11867元/㎡
5· 雅居乐御宾府
租售数据:
90天销售3套, 挂牌128套, 44套正在出租
小区详情:
总计26栋栋楼, 3446户套房, 物业费2.5至2.51元/平米/月, 物业公司雅居乐物业管理服务有限公司重庆分公司, 开发商重庆港雅置业有限公司
在售房参考
1· 装修三房，户型方正，采光好，通风效果好。
中楼层(共30层) | 2014年建 | 2室1厅 | 88.8平米 | 南
2· 精装三房 视野开阔 业主诚心出售 可拎包入住
高楼层(共27层) | 2017年建 | 3室2厅 | 87.59平米 | 南
3· 此房精装 带家具家电 业主诚心出售
中楼层(共30层) | 2017年建 | 1室1厅 | 51.71平米 | 南
4· 巴国城后门雅居乐大平层产品环境优雅+带车位+2梯3户
中楼层(共30层) | 2014年建 | 4室2厅 | 177.79平米 | 南
5· 雅居乐精装四房，业主诚心卖，采光通风好，户型方正
高楼层(共30层) | 2017年建 | 4室2厅 | 128平米 | 南
6· 三房，香港开发商，高品质小区，精装修，使用面积大
高楼层(共28层) | 2016年建 | 3室2厅 | 87.95平米 | 北
7· 巴国城后门大平层产品+雅居乐物业+2梯3户精装修带车位
高楼层(共30层) | 2017年建 | 4室2厅 | 170.7平米 | 南
8· 雅居乐品质小区，环境优美近天街，带车位出售。
低楼层(共30层) | 2014年建 | 3室2厅 | 128.96平米 | 北东
9· 雅居乐品质 精装三房 朝南 朝中庭 随时看房
低楼层(共27层) | 2017年建 | 3室2厅 | 102平米 | 南
10· 视野开阔采光充足，户型方.层高较高
高楼层(共30层) | 2014年建 | 3室2厅 | 176.42平米 | 南北
成交记录
1· 4室2厅
暂无数据/30层 | 4室2厅 | 177平米 | 2023-06-23
总价1**万 | 单价没有数据
2· 1室1厅
暂无数据/14层 | 1室1厅 | 45.15平米 | 2023-05-26
总价28.5万 | 单价6313元/平
3· 3室2厅
暂无数据/27层 | 3室2厅 | 100.77平米 | 2023-05-20
总价127万 | 单价12603元/平
附近小区
1· 朵力迎宾大道 单价 11652元/㎡
2· 华润凤凰城 单价 13782元/㎡
3· 金科云湖天都 单价 11102元/㎡
4· 中建御湖壹号 单价 11431元/㎡
5· 金科西城大院 单价 11867元/㎡
