买房需谨慎,投资有风险,一部分人买房是因为有购房需求,作为居住必须,而有一部分人购房则是为了投资增值,但是近年来房价动荡,如果选择不好购买的时间,很可能不仅没有带来收益,反而输得一败涂地!

小柳家住在未来科技城,前几年房子涨的厉害,没有把握好购买的时机,导致错过了最佳购买时间。近年来,受到各地房价的下降的影响,杭州二手房的价格也一直在降,眼看着房价已经下跌了将近半年的时间,房贷利率也降了,因此小柳考虑着可以抄底了!

于是看了许多的房子以后,最终选择了温莎郡,这个小区紧邻菜鸟总部,即便房子没有多少升值空间,但是毕竟挨着大厂,租出去也不是一件难事,收回来的房租也可以挣不少的钱。于是再三思虑之下,小柳就买下了该小区的房子,面积85㎡,房屋总价320万元,税费28万元,总共投入348万元。

买完房之后,为了放房子租金更高一些,于是小柳就将房子装修了一番,并以每月3900元的价格很快租了出去!此刻,小柳还沉浸在房子要大赚一笔的美梦,想着既有每个月带来的租金,还有即将上升的房价,想想都能从睡梦中笑出声!

可是让人没有想到的是,买完的2个月后,房子价格并没有止跌,反而还在继续下降,同户型的房子,一度跌到了305万元,直接损失了将近40万左右。但是目前小柳什么也做不了,只能看看接下来房价会不会涨上去!

但是令他感到震惊的是,房价不仅没有回暖的趋势,反而一路下滑,就在这个月,同户型挂牌最低的房源仅245万元,也就意味着小柳一年多的时间就损失了将近100万元,面对这样的结果,小柳简直不敢相信,但是目前唯一的办法只能是一边出租,一边等‘解套’。

因此,小柳的经历也给大家提了一个醒,目前房价波动较大,如果确实有购房刚性需求,比如结婚或者孩子上学,那么也没必要考虑房价,毕竟房子买过来之后就是为了住人!而对于那些想要利用房子投资升值的人,还是应该谨慎为好,因为你不知道这个动荡会维持多长时间!

假如房子下调时间遥遥无期,而实际上远没有结束的情况下,可能会买到了半山腰,到时候后悔都来不及。房价调整可能是一个长期的过程,并非像想象的那么简单和乐观,与其着急入手被坑,不如多考虑后果是否能够承担!