公寓产权到期后怎么办?
设问:
前不久,A为了图便宜,买了一套上班附近的二手公寓。
当初,这套公寓是真的超级便宜,所以,心大的A也没有仔细去查证一些信息,比如说,这套二手公寓的产权还有多久到期。
买下公寓,住了一段时间之后,因为打算出国环游世界,要提交一些不动产信息等财产证明,A才知道,自己所买下的这套二手公寓还有5年,产权就到期了。
*A问:公寓产权到期后怎么办?怎么续期?产权到期后,这公寓还是我的吗?

尽量用大家能听懂的大白话聊一聊:
公寓,和一般的商品房住宅的产权期限是不同的。一般来说,公寓的产权是40年,而住宅的产权是70年。公寓的产权不会像住宅的产权一样自动续期。
我们这里所说的“产权”,通常是指“建设用地使用权”。
根据相关法律规定,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
所以,按照目前情况来看,如果公寓的产权到期了,公寓之下的土地没有其他规划,不需要收回,那么,一般来说,A可以通过续费的方式,将公寓的产权续期;但如果这公寓之下的土地要被收回,那么,A可能获得一笔补偿费用,但这公寓可能将不再属于他。
最后,如果A觉得在这件事情中,自己的合法权益受到了侵害,那么,通常情况下,他可以通过起诉等方式来捍卫自己的合法权益。