◎根据市场需求及产品定位,开发企业可在普通装修方案的基础上提供升级装修方案,供购房人自愿选择。
◎开发企业提供升级装修方案的,升级装修工程应与主体工程一体化设计、施工、质量监督和竣工验收备案。开发企业在办理成品住宅预售许可前,应委托专业机构对升级装修价格进行评估并公示评估报告。
◎开发企业应按照明码标价的原则公示升级装修价格,公示的升级装修价格不得超过评估价格。
◎购房人可自商品房选房之日起,1个月内自愿选择升级装修方案。购房人选择升级装修方案的,开发企业应与其另行签订升级装修协议,约定升级装修的内容、标准、成交价格和付款方式等。升级装修价款纳入预售款监管。
◎成品住宅进入正式装修之前尚未销售的房源,开发企业应全部按照普通装修方案进行装修。