南京楼市期中考试结束！南京新房销量达到7.5万套，创近8年历史新高！
尽管业内人士风声四起，因南京土地、新房供应量增加，预测南京楼市会有所降温，成交量下滑。但是，好的房子不因市场变动而大起大落，那就是地铁学区房。
江宁景枫凤凰台
学区：百家湖小学、百家湖中学（施教范围）
地铁站：地铁1号线百家湖站
开盘时间：预计7月首推2栋楼，面积80-140㎡，共约200余套，预计均价30000元/平方米。
楼市飞说房评：
景枫凤凰台位于江宁双龙大道1698号。熟悉江宁的市民一眼就识得这个地址，从地铁1号线百家湖地铁站1号出来就能看到它了。毗邻金鹰天地、江宁1912、百家湖景区（500米），为景枫凤凰台准备了丰厚的商圈氛围和休闲生活环境。加之凤凰台地处江宁中心与南京主城过渡阶段，身兼富贵繁华。
栖霞中垠紫金观邸
地铁站：地铁2号线马群站
开盘时间：预计7月中旬加推12、14号楼，面积89、96、106、122、137平方米，共约220套房源，预计均价27000-29000元/平方米。
楼市飞说房评：
位于栖霞区马群街道马群综合换乘中心的中垠紫金观邸将是南京首个TOD社区，未来打造为城东规模最大、业态最全、品牌最高端的城市商业综合体；景观资源有紫金山、栖霞山、钟山体育公园；零距离地铁2号线马群地铁站等优势使中垠紫金观邸成为名副其实的城东核心区。
玄武证大御湖国际
地铁站：地铁3号线南京林业大学新庄站
开盘时间：预计7月5日开售，户型面积为25-120平方米，共约375套，现房销售。均价为26000-30000元/平方米。
楼市飞说房评：
位于玄武区龙蟠路153号，证大御湖国际可谓坐拥南京名片玄武湖、紫金山景观。占尽交通地图1、3号线、南京站交通枢纽和玄武主城便利。其优越性不言而喻。
玄武五矿晏山居
地铁站：地铁2号线钟灵街站
开盘时间：7月中旬加推17、18、23、24号楼，精装交付，17栋为90平方米复式户型，剩下三栋为90、140 平方米平层户型，价格待定。
楼市飞说房评：
位于玄武区钟灵街50号，与地铁2号线钟灵街站仅隔500米，与钟山体育公园只有一街之隔，周边还有钟灵街森林摩尔商业街区。居住环境与紫金山南侧融为一体，大自然气息和都市时尚有效融合。
建邺金隅紫京府
地铁站：地铁2号线兴隆大街站
开盘时间：预计7月下旬将加推二期5、8号楼，共约186套房源，户型面积为90㎡、130㎡、143㎡，价格待定。
楼市飞说房评：
位于兴隆大街和泰山路交汇处，希尔顿、苏宁银河五星级酒店、写字楼与金鹰购物中心应有尽有，众多高端住宅与大型商场，无时不刻宣誓这里聚集了都市时尚和高大上！南河风光带、莫愁湖公园、河西中央公园、奥体中心等国家级配套更是“与生俱来”。
