明天（12月21日）就是冬至日啦，这可是一年之中测量室内采光的“标准日”。按照国家规定，楼间距的日照时间以这一天日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。
换句话说，对于长春市高层楼盘来讲，明日将迎来采光“大考”。
随着人们对居住要求的不断转变，越来越重视舒适度的升级。尤其是有老人和小孩的家庭，在买房时除了需要考虑价格、地点、户型结构、品牌等因素外，像房子的实际采光、通风等也是重点考察内容。
想要买房子的各位读者不妨畅享一下，一家人沐浴在洒满阳光的房子，外面寒风刺骨，室内暖意浓浓，一起谈着笑着，幸福至极！那么，如何在冬日里挑选一处“阳光灿烂的好房子”，不妨仔细看看下面的购房秘笈。
秘笈一：日照&楼层选择
长春市民吴女士在买房时遇到了难题———选底层怕遮光，选中间怕扬灰，选高一点又怕不方便，“到底应该选哪层，实在是让人头疼。”对此，本报特意走访了业内人士了解到：日照是指房子从窗口获得阳光的照射。一般来说，楼间距越大，楼层越高，日照就越好。所以大家在买房时，不妨参照这样一个准则———买高不买低。如果想享受到充足的日照，还要注意楼间的位置和楼层。一般情况下，所选层数以楼层总数的1/3~2/3这个区域为最佳，采光与空气相对比较好一些。
临近年底，很多楼盘都是现房形式在售，既然打算购房，就别怕辛苦，尽量走进园区或者要购买的房子处实地踏查，感受一下采光和日照情况。建议大家选择看房时间尽量在8时~15时之间即有效日照时间内。
当然，除上述需要注意的事项外，还要考虑到房子朝向这个因素。一般，东北户型的建筑特点都是客厅和主卧室朝南，这样能保证房间内的光线充足。不过需要提醒大家注意的是，有些房间或阳台虽然朝南，但由于房型侧面呈“台阶”状，导致阳光被邻墙遮挡；还有一些楼盘把窗户或阳台做得很深，凹进墙体，这也会影响采光和日照，希望各位在看房时牢记要点。
秘笈二：户型&通风效果
有过多次购房经验的王皖女士讲述了自己的购房经，买房子要想室内明亮日照好，最好在户型上多下功夫考察。现在很多楼盘都在户型设计上十分考究，不仅动静区分离、甚至还能做到全明户型。王皖提醒有购房需求的人，“户型选择首先要注意面宽和进深，面宽越大、进深越小的房子采光越好，阳光会越充足；其次，厨房和卫生间最好有向外的窗户，这样能保证室内的空气流通，防止污浊的气体进入客厅或卧室。”
此外还要考虑到通风的好坏，冬天是测量房子通风效果的最佳时节。冬天开窗，能更好地检验通风效果，还能检测出所选房子是否处于风口。
