趋势:套内面积计价占比提升至 68%,部分公司按 "投影面积" 计费。
- 比例范围:装修总价的 8%-15%
- 适用场景:大宅 / 别墅项目,设计费与工程费绑定
- 案例:某高端公司设计费 = 工程总价 ×12%,1000 万装修项目设计费达 120 万元
- 适用场景:局部改造或小型项目
- 价格区间:5000-3 万元 / 套
- 案例:某独立设计师针对 80㎡旧房改造收取 1.2 万元固定设计费
- 普通设计师:80-300 元 /㎡
- 资深设计师:300-800 元 /㎡
- 知名设计师:1000 元 /㎡起
案例 1:王女士签约某公司 "免费设计 + 装修套餐":
- 实际设计成本折算约 1.2 万元,通过材料加价 15% 回收
- 最终装修总价 18 万元,比市场价高 2.5 万元
案例 2:李先生选择独立设计师:
- 120㎡套内面积设计费 6 万元
- 设计师通过优化动线节省 2 万元工程费,主材代购节省 1.5 万元
- 实际总支出比套餐公司低 5000 元
通过以上策略,可在保障设计质量的同时,避免隐性成本,实现装修投资的最优回报。