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  总用地面积和总建筑面积有什么区别

  建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。与建筑用地面积关系贴切的有:容积率:地上总建筑面积与用地面积的比值。建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积。平地比如广场、游乐园等在土地上而起的场所，占地面积相对要易于理解一些，但严格来说，平地的占地面积指的是到手的、为我所用的地皮的总面积，比如一个游乐场，当中有用于建造游乐设施、商业区域的重要土地，也有一些树木丛生并不能进行游玩利用而是观赏的面积，这一类土地通常占地面积还相当大，虽然对于游乐园来说，它不带来收益，但是它也是整个游乐场利用的一部分土地，也算在占地面积当中。

  2025-09-26 阅读 (4)

• 容积率计算公式的建筑面积是指计容面积还是总建筑面积

  幸福里百科词条：容积率=总计容建筑面积÷总用地面积；总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。一般而言，社区的容积率说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服。但一个社区的舒适度如何，一定不要只看容积率的数值大小，还要看建筑类型是否统一。

  2027-09-08 阅读 (9)