保利高尔夫别墅还有多少没有装修的

陈师傅 2025年11月05日 阅读 (10)

2022年5月11日至12日,重庆市第一中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台,对重庆市北部新区经开园留云路1号551幢住宅进行第二次拍卖,起拍价812.4368万元,7人报名,经过65次出价,最终以1112.8768万元成交。

保利高尔夫别墅还有多少没有装修的(1)

上游新闻记者获悉,该房产为重庆保利国际高尔夫花园独栋别墅,此次拍卖原因为业主无力偿债,而被债权人申请法院强制执行。

本次成交价高于第一次拍卖起拍价

上游新闻记者获悉,此次拍卖的坐落于重庆市开园留云路1号551幢,系保利国际高尔夫花园别墅,现空置,室内基础装修,自建电梯,自带车库。

为钢筋混凝土结构,修建于2009年,共3层(地下1层,地上2层),层高3米,户型为8室7厅;外墙贴砖,维修、保养状况较好,成新率约为80%。

标的权证号为2009字第XXXX号,建筑面积(套内面积)455.79平方米,为城镇单一住宅用地,出让的土地使用权终止日期2054年1月18日。据记事页显示,私家花园面积378.7平方米。

此次因业主无力偿债,而被债权人申请法院强制执行。

此次拍卖标的评估价为1450.78万元,起拍价为812.4368万元,保证金162.48万元,增价幅度4.06万元(以及其整倍数)。

共7人缴纳保证金报名,经65次出价,其中61次延迟,最终以1112.8768万元拍出,成交价较起拍价溢价36.95 %,相当于评估价的7.67折,折合建面每平方米约为2.44万元。

就在今年4月14日到15日,该别墅曾经第一次拍卖,起拍价1015.546万元,较评估价打7折,结果无人缴纳保证金入场,流标。

如今第二次拍卖,经过有关方面积极推介,1112.8768万元成交价还高出第一次起拍价约97万元。

去年该别墅群标王成交价为1549万元

公开资料显示,该别墅所在“保利国际高尔夫花园”小区于2005~2006年建成,总占地面积230万平方米,其中高尔夫球场用地151万平方米,房地产用地80万平方米。

所在区域属经开园金山片区,紧邻汽博中心及两江新区管委会。

据安居客官网数据, 今年5月挂牌均价为42279元每平方米。物业公司保利重庆物业管理有限公司,物业费每月1.5元每平米,开发商为保利(重庆)投资实业有限公司。

上游新闻记者获悉,重庆保利高尔夫别墅为阿里司法拍卖的热门豪宅之一,成交1000万元以上的就有6套。

2021年9月13日至9月14日,重庆市北碚区人民法院在淘宝司法拍卖平台,对位于重庆市北部新区经开园留云路1号518幢房屋进行公开拍卖,起拍价946.274万元,建面每平方米折合约1.92万元。

10位买家报名,经过315次出价,最终以1549.474万元拍出,较起拍价高出63%,为重庆保利高尔夫别墅司法拍卖成交标王,折合建面每平方米3.16万元。

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