合肥房价均价排名

陈师傅 2026年01月10日 阅读 (15)

在2024年第三季度的合肥房地产市场上,统计成交套数大于5套的小区成交均价,其中栢悦公馆(南院)小区以37152元/㎡的成交均价脱颖而出,成为全市二手房成交均价的领头羊,这一价格显著高于其他小区。

在合肥市二手房成交均价Top50榜单中,这些小区主要集中在政务区、蜀山区、庐阳区等核心地带。政务区以14个小区上榜领跑,蜀山区和庐阳区分别有11个和9个小区上榜。滨湖新区、包河区、经开区也分别有7个、4个和3个小区跻身榜单,而高新区和瑶海区各有1个小区上榜。这些小区的平均成交均价均超过了27000元/㎡。

合肥房价均价排名(1)

当我们深入分析Top 50小区的成交均价分布时,可以看到2.5-2.7万的价格区间内的小区数量最多,占比达到42%。2.7-2.9万和2.9-3.1万的价格区间分别占比20%和12%,而3.1万及以上的小区占比为16%,2.3-2.5万的小区则占10%。

合肥房价均价排名(2)

在房龄分布方面,5年以下的小区占比最高,达到38%,共有16个小区。近15年的小区数量最少,仅有5个。近10年的小区有11个,而近5年和20年以上的小区各有9个。

合肥房价均价排名(3)

下面,让我们一睹合肥第三季度各区成交均价Top10小区的风采。

瑶海区2024年第三季度平均成交均价11424元/㎡,top10小区平均成交均价19039元/㎡。其中成交均价最高的小区保利熙悦府,挂牌价31356元/㎡,挂牌量60套,成交均价27530元/㎡。

合肥房价均价排名(4)

包河区2024年第三季度平均成交均价15085元/㎡,top10小区平均成交均价23481元/㎡。其中成交均价最高的小区建发雍龙府,挂牌价36391元/㎡,挂牌量128套,成交均价27194元/㎡。

合肥房价均价排名(5)

庐阳区2024年第三季度平均成交均价17027元/㎡,top10小区平均成交均价28310元/㎡。其中成交均价最高的小区人民巷21号小区,挂牌价44330元/㎡,挂牌量36套,成交均价35250元/㎡。

合肥房价均价排名(6)

蜀山区2024年第三季度平均成交均价16504元/㎡,top10小区平均成交均价27142元/㎡。其中成交均价最高的小区大富鸿学府,挂牌价36638元/㎡,挂牌量148套,成交均价31115元/㎡。

合肥房价均价排名(7)

政务区2024年第三季度平均成交均价26352元/㎡,top10小区平均成交均价30978元/㎡。其中成交均价最高的小区栢悦公馆(南院),挂牌价53077元/㎡,挂牌量62套,成交均价37152元/㎡。

合肥房价均价排名(8)

滨湖新区2024年第三季度平均成交均价19306元/㎡,top10小区平均成交均价26470元/㎡。其中成交均价最高的小区信达公园里,挂牌价37446元/㎡,挂牌量292套,成交均价30666元/㎡。

合肥房价均价排名(9)

高新区2024年第三季度平均成交均价16579元/㎡,top10小区平均成交均价21359元/㎡。其中成交均价最高的小区北雁湖玥园,挂牌价27359元/㎡,挂牌量43套,成交均价26293元/㎡。

合肥房价均价排名(10)

经开区2024年第三季度平均成交均价16118元/㎡,top10小区平均成交均价23508元/㎡。其中成交均价最高的小区绿城翡翠湖玫瑰园,挂牌价39391元/㎡,挂牌量178套,成交均价30403元/㎡。

合肥房价均价排名(11)

新站区2024年第三季度平均成交均价10555元/㎡,top10小区平均成交均价13703元/㎡。其中成交均价最高的小区禹洲中央城二期(香缇雅居),挂牌价18598元/㎡,挂牌量51套,成交均价15075元/㎡。

合肥房价均价排名(12)

肥东县2024年第三季度平均成交均价8073元/㎡,top10小区平均成交均价9436元/㎡。其中成交均价最高的小区万科未来之光,挂牌价13091元/㎡,挂牌量134套,成交均价10826元/㎡。

合肥房价均价排名(13)

肥西县2024年第三季度平均成交均价8634元/㎡,top10小区平均成交均价14130元/㎡。其中成交均价最高的小区中海嶺湖湾,挂牌价20468元/㎡,挂牌量103套,成交均价14809元/㎡。

合肥房价均价排名(14)

长丰县2024年第三季度平均成交均价8039元/㎡,top10小区平均成交均价9517元/㎡。其中成交均价最高的小区北城世纪城(商铺),挂牌价17055元/㎡,挂牌量7套,成交均价14847元/㎡。

合肥房价均价排名(15)

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