满洲里房价为什么这么便宜

陈师傅 2025年11月27日 阅读 (6)

大家好,这里是博言社,阅读世界的脉搏。今天我们来聊一聊俄罗斯西伯利亚的“经济逆反”。

战争是人类最大的破坏行动,战争机器一旦启动,就意味着巨大的资源消耗。俄乌战争也不例外。

从2022年战争打响到现在,俄罗斯军费狂飙70%,战场每一个炮弹,烧的都是卢布。

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在地面战争焦灼的同时,经济战也暗涌重重。西方对俄严厉制裁,俄罗斯美元资产冻结,美元结算被禁,西方资本撤出俄罗斯,卢布应声贬值,一度跌幅近30%。

然而,让人意想不到的是,这仗打了2年,俄罗斯经济非但没有停摆,相反,西伯利亚地区还拉起了一条陡峭的经济“逆袭曲线”。

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以贝加尔湖畔的布里亚特共和国为例,仗打了2年,首府乌兰乌德的房价翻了一番。

城郊平房2年前是200万卢布,大约是20万人民币,如今是500万卢布,尽管卢布贬值了,但也有接近40万人民币。

城里公寓的房价,也从2年前的4万卢布一平,按当时汇率算大约在4000块人民币一平,涨到了10万卢布以上,也就是约8000人民币一平。

怎么越打仗,房价还越高了呢?西方媒体不是说俄罗斯人都在出卖房产、逃去西方吗?

西方又发明新闻了呗!

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房价之外,代表民间经济晴雨表的餐饮业,也比2年前热火许多。我之前多次提到过一位我在乌兰乌德的“中国族”中餐厨师老何。老何生于满洲里,在俄罗斯打工时,爱上了一个俄罗斯布里亚特姑娘,后来娶了这位姑娘、入籍了俄罗斯,成了俄罗斯的“中国族”。

据他说,2年前,中餐馆生意一般,但现在,天天热火,他天天围着灶台忙活,累得腰疼。

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这里也多科普一下:

可不咋地!咱们中国有俄罗斯族,俄罗斯当然也有中国族。不过不同的是,咱们的俄罗斯族大多是在十月革命时从俄罗斯逃来的,而俄罗斯的中国族则多是新中国成立后的中国移民。

为什么俄罗斯的“中国族”没有清末就北迁过去的中国人?

个中原因,可以用两个字解释:清洗——苏联时期,在西伯利亚的中国人皆遭到了残酷清洗。

事实上,布里亚特这块地儿,在清朝时期,就是中国领土。后来沙俄东扩,与满清大打出手,清俄订了尼布楚条约和恰克图条约,布里亚特自此成为俄罗斯领土。

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那么最让人迷惑不解的问题来了:

博言社之前的文章中还提到,布里亚特是俄乌战场阵亡比最高的地区,俄国防部官方数据是每10万人阵亡37人,但乌克兰给的阵亡人数,却比俄罗斯高出10倍。

不论哪个数据是真,但可以肯定的是,俄罗斯的征兵令,大肆下放到了布里亚特地区。

满洲里房价为什么这么便宜(6)

第一个原因:

合同兵的工资以及特别的战争津贴,尽管是以布里亚特人的生命为代价,却推高了布里亚特的可支配收入。布里亚特成了战争的受害者,却又成了战争经济的受益者。

据老何说,现在乌兰乌德的房价,已经赶超了西伯利亚第二大城市、俄罗斯人聚居的伊尔库茨克。

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再一个原因:

前线战场需要大批军需,国防部长绍伊古是西伯利亚人,老家是图瓦——这块地儿也曾经是中国领土,中文名叫唐努乌梁海。

由于手握军机大权,绍伊古将大批军工产业,放在了西伯利亚,这些支撑战争机器运转的工厂,也带动了当地的经济。当地人钱包鼓了,也就免不得买房置业,推高房地产。

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在笔者看来,这场战争在西伯利亚所带来的连锁反应,实在是撕裂——

一面,西伯利亚是全俄阵亡比最高的地区,布里亚特和图瓦分列第一和第二,大批少数民族士兵被征召前线,西伯利亚是战争的受害者;

但另一面,不管是大批少数民族通过当合同兵解决就业,还是国防部将军工产业配置在西伯利亚,都让西伯利亚人吃到了战争经济的甜头——西伯利亚又成了战争经济的受益者。

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