楼层净高允许偏差依据规范是什么

陈师傅 2026年03月22日 阅读 (50)

工程上的净高,指的是楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005中计算规则中多用净高,后《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013计算建筑面积更改为结构净高,结构净高指楼面或地面至上部结构层下面之间的垂直距离。

楼层净高允许偏差依据规范是什么(1)

1.办公建筑

按照《办公建筑设计规范》JGJ67-2006第4.1.1条规定,办公楼的净高,一类办公建筑不应低于2.70米,二类办公建筑不应低于2.60米,三类办公建筑不应低于2.50米。办公建筑的走道净高不应低于2.20米,贮藏间净高不应低于2.00米。

2.医院

按照《综合医院建筑设计规范》GB51039-2014第5.19条规定,室内净高应符合下列规定:1.诊察室不宜低于2.60米,病房不宜低于2.80米,公共走道不宜低于2.30米,医技科室宜根据需要确定。

楼层净高允许偏差依据规范是什么(2)

3.住宅

根据《住宅设计规范》GB50096-2011规定:普通住宅中卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的三分之一。利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其二分之一面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

楼层净高允许偏差依据规范是什么(3)

BIM净高分析是指通过BIM模拟预建造,根据各区域净高要求及管线排布方案,利用BIM软件进行净高分析,针对不满足空间要求的区域进行分析和设计调整,并给出最优的净空高度,以提高建筑的功能性和美观性。

BIM净高分析示例(南医五院)

2021年7月,我司与中建四局签订《南方医科大学第五附属医院门诊综合医疗区(第一期)工程项目BIM》,负责南方医科大学第五附属医院的感染楼和门诊楼的施工阶段BIM应用工作。

楼层净高允许偏差依据规范是什么(4)

1.项目背景

南方医科大学第五附属医院是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健等功能于一体的综合性三级甲等医院。项目位于广州市从化区从城大道566号,本期工程建设内容包括一栋3层感染楼、一栋12层门诊楼及相应的附属配套工程、地下防控设施等,总建筑面积50517.4㎡。

作为从化区唯一一家三甲医院,南医五院承担了从化区内98%的疑难、重症疾病诊疗任务,医疗服务责任重大。门诊综合大楼及感染楼的建设对在新冠疫情影响下提高改善就医环境、方便患者就医、提升患者就医感受具有重要意义。

楼层净高允许偏差依据规范是什么(5)

2.净高优化分析

项目利用BIM模型进行管线综合,通过模型优化分析各区域净高情况,对未满足净高要求区域做重点分析,制定修改方案,依据方案与设计、施工单位沟通落实。

楼层净高允许偏差依据规范是什么(6)
楼层净高允许偏差依据规范是什么(7)

根据BIM模型,检查钢筋、预埋机电管线、预留预埋件的空间位置关系,合理调整钢筋排布,精准布置套筒、线盒、吊件等结构件,避免埋件碰撞干涉,确保深化模型结构合理。

楼层净高允许偏差依据规范是什么(8)

BIM预留预埋图

楼层净高允许偏差依据规范是什么(9)

BIM优化钢筋排布

本项目通过BIM设计优化工作,过程优化项达100项以上,累计优化金额约1000万元以上;通过BIM施工优化工作,过程优化项达10项以上,累计优化金额约100万元以上。

郑重声明:以上内容来自网络,请酌情参考,并以实际为准。如遇到问题发送具体情况老陈联系!

相关文章

  • 室内外高差最低多少在哪本规范可以查到

    按规范要求严格程度不同的用词说明,正面词采用“应”表示严格,在正常情况下均应这样做。“宜”表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做。按上述规范要求住宅室内外高差法定标准至少且不应低于0.25m,且高差值只增不减,且规范标高不能无值或归零,若稍有选择低于本值的,应有非条件不许可之事由。3、通常要求:按建筑标高设计通常相关要求,针对排水相关规范,规定建筑标高要避免室外雨水流入建筑物内,并引导室外雨水顺利排除。

    2025-04-23 阅读 (113)
  • 钢筋混凝土管壁厚规范要求标准.

    钢筋混凝土管壁厚规范要求标准

    现在,大楼越盖越高,对抗风、抗地震能力的要求也愈来愈高,普通的钢筋混凝土越来越不能适应形势的要求了。于是,工程技术人员又发明了纤维混凝土、聚合物混凝土、轻质混凝土等,一系列新型高强度混凝土。混凝土是水泥与骨料的混合物。当加入一定量水分的时候,水泥水化形成微观不透明晶格结构从而包裹和结合骨料成为整体结构。

    2025-06-25 阅读 (91)
  • 楼梯滴水线规范要求必须做吗.

    楼梯滴水线规范要求必须做吗

    1、为防止滴水倒流造成污染,在室内外楼梯端部做滴水线。3、滴水线在梯井处应交圈,转角处 45°拼接,端头距墙 25mm。4、滴水线在首层防火墙位置收头,避免出现 L 型。2、宜采用成品石膏线,宽60mm,厚15mm,预留10mm宽、7mm深凹槽,槽内分色。

    2025-07-03 阅读 (89)
  • 阻燃板厚度允许偏差查哪个规范.

    阻燃板厚度允许偏差查哪个规范

    2、五星级宾馆家具生产3、墙面装修:墙挂板燃烧性能:符合GB8624《建筑材料及制品燃烧性能分级》B1级规定。甲醛释放量:符合GB18580《室内装饰装修材料-人造板及其制品中甲醛释放限量》 E1规定。重点工程基本要求达到0.5mg/L以下。胶合强度: GB/T 9846-2015 《普通胶合板》 Ⅱ类。

    2025-06-01 阅读 (88)
  • 楼梯井宽度要求150是哪本规范.

    楼梯井宽度要求150是哪本规范

    1.0.4 工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求,由相关责任主体判定。其中,创新性的技术方法和措施,应进行论证并符合本规范中有关性能的要求。关于五大要素指标。强制性工程建设规范中各项要素是保障城乡基础设施建设体系化和效率提升的基本规定,是支撑城乡建设高质量发展的基本要求。项目的规模要求主要规定了建设工程项目应具备完整的生产或服务能力,应与经济社会发展水平相适应。

    2025-07-03 阅读 (80)
  • 聚丙烯纤维混凝土掺量哪个规范.

    聚丙烯纤维混凝土掺量哪个规范

    按照《混凝土应用技术规程》和《混凝土设计与施工指南》的有关要求,采用体积法进行配合比设计及试拌。普通混凝土的基准配合比为:水胶比为0.3,胶凝材料用量为550kg/m3,其中粉煤灰占胶凝材料的15%,矿粉占胶凝材料的15%,砂率为46%,细集料用量为746kg/m3,粗集料用量为861kg/m3,高性能减水剂为胶凝材料用量的1%~2%。

    2025-06-16 阅读 (78)
  • 吊顶反支撑做法依据图集是什么.

    吊顶反支撑做法依据图集是什么

    吊顶反支撑,即吊顶系统中承受向上荷载的反向支撑装置。是为了解决因吊杆过长造成吊顶系统不稳定(向上变形及横向变形)而采取的构造措施。吊顶反支撑通常用刚性材料制作,或用斜向支撑加以固定。(见GB50210-2018《条文说明》7.1.11)参照《国家建筑标准设计图集》(12J502-2内装修-室内吊顶),有三种做法可供参考选择。

    2026-01-09 阅读 (77)
  • 砌墙工艺及规范验收标准中间要有红砖吗.

    砌墙工艺及规范验收标准中间要有红砖吗

    8.砌墙施工中,新墙与旧墙链接处每50公分要插入一条加强筋 4,卫生间阳台有水墙体处用切割机开槽,在混泥土年链接墙体处砌开深度≥10mm☆1,计算 水泥沙,钢筋过梁灯 所需要的材料 砌墙比例为水泥1:沙6 过梁比例水泥1沙2石3☆3,用墨线弹好出地面和顶棚的墙体线,避免后期砌墙歪斜,并用到砖头建立模型,更加的直观☆

    2025-04-24 阅读 (76)
  • 公共厕所尺寸规范要求标准

    在我们国家的《城市公共厕所设计标准》(CJJ14-2016)里明确规定,公共厕所的独立单元间,门板以及隔板下方都需要留出一段空隙,空隙尺寸要大于10厘米。《城市公共厕所设计标准》里对隔间的门板和隔板的要求 比如,《城市公共厕所设计标准》CJJ14-2016对公共卫生间每一个蹲位、座位和站位的通风量都有明确的规定。

    2025-05-28 阅读 (74)
  • 淋浴房最小尺寸规范要求是多少.

    淋浴房最小尺寸规范要求是多少

    现在家庭装修中大家都在考虑空间的利用率,尤其是卫生间的装修,卫生间空间比较小,但是需要放进去的东西却很多,合理利用空间就很重要了,今天就来看看,卫生间淋浴房最小尺寸是什么,卫生间淋浴房尺寸如何定。沐浴房的尺寸至少要确保身体可以在里面自由转动,不然总会撞到玻璃上面。一般尺寸以900mm*900mm为宜,如果家人身体比较胖的话,也可以将尺寸做成1000mm*1000mm的,但最好不要小于800mm*800mm这个尺寸。

    2025-07-26 阅读 (69)