物业工程是指物业公司对已经接管的物业项目进行维修保养，保证其正常运行的工作。物业工程主要包括以下内容：
负责小区设施设备的接管验收工作。
负责配合业主（住户）验房及向业主（住户）交房工作，对发现的问题及时督促开发建设单位进行整改。
负责对业主（住户）室内装修的审批、监管。
负责小区土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养。
负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。
了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。
熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。
熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。
完成其他领导安排的临时性工作。
