紫薇田园都市初中学区是哪个学校

陈师傅 2026年07月04日 阅读 (136)

西安人提起买房,首先想到的就是高新和曲江,西安高新区设立三十年以来,一直快速发展,到了2020年,高新区的GDP已经达到全市的24.1%。在高速发展的同时,教育也在稳步提升。以高新一中一小为代表中小学,俨然成了西安家长关注的焦点。

正文

▷壹◁

紫薇田园都市

高新南部,西沣路以西,西部大道以北,有一个万人社区,就是紫薇田园都市。昨天去紫薇田园都市考察了一番,给我的第一感觉就是大,一下午走了两万多步,也仅仅看了不到三分之一区域。

整个项目占地2200亩,建筑面积达180万平方米,绿化达40%,容积率为1.6,总共划分10个区,共14000余户,容纳5万余人,是西安乃至西北首屈一指的大盘。

紫薇田园都市初中学区是哪个学校(1)

项目共分三期进行,其中第一期为G、H、J区,由德国设计师设计,普遍带有落地窗。

二期为D、E、F、K区,其中F区为别墅区。这几个区是围绕占地80亩的中心花园而建,这个中心花园在整个项目的正中区域,2019年刚刚整修完毕。中心花园西面,D区南边是项目的一个商业区,主营餐饮业务,烤肉刷锅等。中心花园还有早夜市,生活氛围十分浓厚。

紫薇田园都市初中学区是哪个学校(2)

三期为A、B、C三区,主要问题是没有规划地下停车场,人车不分流。A区较大,停车相对来说比较方便,B区较小,停车相对来说有些麻烦。

紫薇田园都市初中学区是哪个学校(3)

小区已有近二十年的房龄,路面的砖石,也有了不同程度的破损。房子的外立面,有了不同程度的损坏。整体规划,也显得有些落后。进入楼内,可以看到墙面有了黑斑,走廊内的还是长条灯管,灯管上方的楼顶也被熏黑了。由于楼龄较老,客厅基本上不是落地窗,不过卧室设计有大飘窗。

▷贰◁

周边分析

紫薇田园都市周边交通便利,北临西安绕城,距高速入口仅3公里左右。高新规划的云巴直穿博士路,在J区设有站点。有6路、608路等公交始发站。

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项目南面是集餐饮、购物、娱乐为一体的阳光天地购物中心,项目东面的红星美凯龙,现已开业。

紫薇田园都市初中学区是哪个学校(5)

紫薇田园都市附近三公里之内只有西安交大一附院长安医院,社区内老人相对较多,医院资源相对匮乏。

▷叁◁

学校

紫薇田园都市总共三个幼儿园,分别是紧邻J区的品格紫薇幼儿园,紧邻E区的高新幼儿园和紧邻A区的高新第十一幼儿园。

紫薇田园都市初中学区是哪个学校(6)

项目自带学区是高新第六小学和高新第三中学,可以重复使用。高新六小紧邻着紫薇田园都市B区。高新第三中学处在丈八西路和丈八五路交汇的东北,距离中心花园大约3.8公里,骑行需要20分钟左右,步行则需要50分钟左右,公交608、733路到郁家庄下车,还需步行900米。相对六小来说,高新第三中学上下学不是很方便。

紫薇田园都市初中学区是哪个学校(7)

高新国际学校和逸翠园中学是学位房,只有紫薇田园都市、逸翠园和长征365带有指标,并且只能使用一次。高新国际和逸翠园中学相距100米左右,西沣路的西侧,锦业三路南面是高新国际小学和高新一中国际部,锦业三路北面是逸翠园中学。离学校最远的J区和A区,距离约为2公里,步行半小时,车程10分钟以内。

项目较大,篇幅太长,假期推出后续,敬请期待。

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