9月9日长沙市自然资源和规划局已受理长沙鸿荣源房地产开发有限公司提出的福地雅宾利一期总图变更 批前公示的申请。
公示时间：2021-09-09到2021-09-17
变更内容：
1、局部绿化范围有变化。
2、西侧道路局部有修改，由4米宽改为5.5米宽。（变更一）
3、场地内地面停车位有局部调整，停车位数量由141个增加至145个。（变更二）
4、活动场地与集中绿地范围有修改变动。（变更三）
5、对园区内部游步道进行了新的设置。
6、对场地东南角的消防车道位置进行了局部挪动。
福地雅宾利也就是上置绿洲雅宾利项目，也是长沙第二个空中花园建筑项目；项目位于开福区北二环附近，离主城中心较近，周边待发展，会自建学校。
项目总体量达到约42万方，计划分三期开发，主要以高层和洋房为主。
在项目西侧，多个商业用地改为教育用地，拟建一所九年一贯制学校和一所高中，规划内容显示，这两所学校，为新建雅宾利学校，规模为36班高中。旁边为新建30小学+15初中九年一贯制学校。
上置绿洲雅宾利预推建筑面积约120㎡、140㎡跃层复式住宅，开盘时间待定，该项目为纯新盘，预计9月中旬开放售楼处。
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据悉，新建的学校位于天拖板块，具体分为五马路小学和南开中学两部分。其中，五马路小学部分位于地铁8号线南侧，南开中学部分则位于招商江山玺北侧。这一布局不仅完善了天拖板块的教育配套，也为周边新盘如招商江山玺、格调观麟花园等项目的业主提供了极大的便利。五马路小学——南开区的重点小学之一，始建于1956年，历经多年发展，已成为一所管理理念先进、教育特色鲜明、教学质量一流、师资力量雄厚的学校。
8月17日，有网友在人民网领导留言板发布信息，称首创芭蕾雨悦都二期近百户房屋有不同程度漏水渗水，且小区自来水管经常爆裂。该网友认为小区房子防水存在问题，希望政府能督促开发商给予修缮维护。7月28日主管副镇长与社区物业、物管会、部分漏雨户居民开会协商，由物业对修复工作进行评估，8月5日房山区住建委召集长阳镇政府物业科，悦都苑居委会，开发商，物业召开小区诸多问题推进会，要求尽快给出解决方案。
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