已经过去的2023年，武汉楼市一整年都可谓艰难，在这样的大环境下，有哪些开发商还能比较坚挺呢？今天，“武汉阿松”就带大家一起来看看，目前在武汉楼市中楼盘保有量、销量都还不错的开发商的情况到底怎么样。
“武汉阿松”整理的2023年武汉主流开发商销售房源的名单如下：
（仅为个人手动统计，不完全统计，榜单仅供学习讨论和参考，与实际有误差请谅解，不代表官方数据。数据仅为商品住宅备案套数，未包含商办等业态）
下面我们就一起来看看，这些开发商到底是卖了哪些楼盘卖出了这么多房源吧！
武汉城建集团
武汉城建集团自2020年正式组建以来，已经成为了武汉楼市当之无愧的“一哥”！无论是旗下楼盘数量，还是销量。并且，更厉害的是武汉城建集团这两年仍然在积极拿地，还在新增土地储备量，以目前的行情来看，武汉城建集团的地位短期内是没有其他房企可以撼动的。2023年的整体销量甚至比2022年还好一点。全武汉2023年商品住宅成交量109876套，武汉城建几乎占了1/10。
万科
万科，作为全国房地产的龙头企业，在2023年中已经算在武汉开拓新项目较多的民营开发商了。2023年四季度入市的两大新盘武汉城建万科云泊江岸、万科光谷锦曜都取得了非常好的成绩。不过，2023年万科旗下没有了2022年那种火遍全武汉的现象级红盘万科光澜道。2023年销量也比2022年少了500多套。2023年，万科手中的万科华生星耀大道、万科华生柏叶新城这类盘，货量很大但不太好卖，今年这些盘销售量依旧没什么起色。
武汉城投
城投2023年仅拓展了国樾滨江这个武昌核心地段的楼盘。基本上还是在去化老项目，销量主要由城投融创国博城这个2023年年度销量第一的超级热门盘和誉江南、海格公馆这种为数不多的区域热门盘贡献。
保利
（武汉保利+湖北保利）
保利是合并统计了武汉保利、湖北保利两家的，保利2023年主要还是去化存量项目，仅在年底新增了保利锦上印这一个纯新盘。保利在武汉多个区域内有各自区域的热销楼盘，全年销量四五百套左右。
华发
华发2023年在武汉，完全没有拓展新楼盘，相比前两年扩张的速度而言，明显放缓很多，现阶段主要任务是去存量。目前华发主要集中力量在卖硚口的华发都荟天地、华发公园首府。远城区的楼盘主要以降价形式进行快速去化，尤其是一些尾盘项目。备注：华发公园首府销量中有一栋楼是整体回购的集中备案，全年实际销售是200多套。
华润置地
华润置地在2023年中拓展新项目还是比较积极的，在汉口内环附近布局了武汉润府、中寰润府两个豪宅盘。不过，主要在武汉跑量的项目还是远城区的武汉二十四城。华润置地旗下豪宅盘众多，在武汉豪宅市场中的影响举足轻重。
中建三局
中建三局2023年新拓展了中建壹品汉芯公馆这个武汉天地旁的纯新盘，年底才开盘。所以中建三局出成绩的主要还是老项目，中建大公馆是2023年光谷销量第一、中建铂公馆是2023年洪山区销量第一。
金地
（金地置业+金地商置）
招商蛇口
招商蛇口2023年大多数楼盘都是与其他开发商联合共同开发的，单独操盘的就只有招商江山风华。旗下的招商武汉城建未来中心、汉口1872也确实都是区域内流量红盘，这两个盘支撑了招商在武汉2023年销量的大部分。
龙湖
龙湖2023年仅拓展了龙湖御湖境这一个新项目，在售项目不算太多。龙湖2023年的销量主要是汉口主城的龙湖揽境、龙湖清能天曜这两个项目撑起来的，当然白沙洲的龙湖天璞销量也算OK，但下半年就售罄了。龙湖天玺的销量主要是集中备案。
联投
联投2023年销量好的项目基本都是与其他开发商合作的项目，且多数联投不是操盘方。自己独立操盘的项目除了联投汉口郡五期快速去化并清盘外，其他销量整体一般。
华侨城
华侨城其实就青山的红坊和欢乐天际两个项目，但靠这两个楼盘销量就接近全年1500套了，比其他一些开发商几个项目加一起都卖得多。
绿城
备注：经开绿城柳岸春晓和绿城黄浦湾为绿城代建
绿城是难得的2023年比2022年销量表现好的开发商，这主要是因为有新盘绿城留香园入市，且跑量较快。同时古田的桂语朝阳通过以价换量的形式，销量较2022年有大幅提升。
福星惠誉
福星惠誉2023年的策略简单直接，就是走量慢了就降价，还是慢、那就再降！香港路附近的星誉国际能低到17xxx起，而且星誉国际这个项目有很多50多平小户型，1年差不多也卖到了接近1000套的门槛。2023年的新盘福星华府琛境表现也比较亮眼。但福星惠誉后期基本没有拿地，土地储备也不多了。
金茂
金茂2023年都是老项目慢慢卖，没什么特别亮眼的动作和水花。
天纵
天纵已经是目前市场中已经非常罕见的，本土民营房企且旗下楼盘数量相对较多的了。天纵在黄陂区市场占有率很不错，旗下两个项目分别是黄陂区2023年销量的第四和第七。三环内宜家对面的项目，自己操盘效果不佳，就果断引入了央企信达联合操盘。
电建
电建的项目的多数是与武汉城建集团联合开发的。独立操盘的洺悦江湾销量表现还算不错，2023年新拓展的汉口公馆虽然卖得不错但整盘房源就很少。
大华
大华2022年在青山正式清盘了两三个项目。2023年实际销售的就只有白沙洲三环外的大华公园城市、大华铂金悦府，好在这两个盘的销量还不错。
信达
信达是非常非常稀有的这两年在武汉快速扩张版图的开发商，不过信达项目虽多，但每个项目销量都不算非常多，5个项目合计在2023年也就刚过千套。
旭辉
旭辉称得上是全国典型的民营房企的代表了，这两年一直在挣扎求生，好在挺过来了，主要任务是回款和保交楼，几乎没精力拓展新项目了。在武汉的楼盘也都是在市场中卖了几年的老项目了。
