日前,中原地产披露5月份深圳各片区二手房挂盘量价变化数据。
宝安区方面,数据显示,10个片区中,二手房均价环比下滑的片区有6个,上涨的有4个。其中,跌幅最高的片区是碧海片区,目前碧海挂盘均价为8.5万元/㎡,环比下跌了4.1%;其次是新安片区,目前该片区的挂盘均价为8.1万元/㎡,环比下滑了3.9%。
二手房挂盘均价涨幅最高的是沙井片区,目前挂盘均价为5.5万元/㎡,环比上涨3.1%。
值得留意的是,宝安二手房挂盘量全面上涨,其中福永、松岗、沙井、领航片区挂牌量都有较高的涨幅。

二手房挂盘价跌幅TOP20榜方面,跌幅范围在-4.3%至-16%,小区主要位于新安、翻身两个片区。挂盘均价跌幅最高的小区是位于新安的丰华苑,目前挂盘均价为7.8万元/㎡,环比下跌了16%。其次是新安片区的新安湖商业城新鹏苑,挂盘均价为6.5万元/㎡,环比下跌13.8%。
另外跌幅超过10%的还有翻身片区的宝新花园、新安片区的碧涛居,分别下跌12%与10.8%。

二手房挂盘价涨幅TOP20榜方面,涨幅介于5.3%-16.3%,主要以翻身、西乡、沙井片区为主。涨幅最高的是西乡片区的新安市场,目前挂盘均价为5.9万元/㎡,环比上涨了16.3%;涨幅较高的还有新安片区的华海雅苑,5月挂盘均价为11.1万元/㎡,环比上涨16.1%。

大湾区楼市观察