上海市是我国首批直辖市，同时也是我国重要的经济强市。随着时间的推移，上海的房价都发生哪些变化？
下图为上海市2022年11月各区房价排行和环比数据
环比上月上海市房价出现正增长的有5个，其中虹口区涨幅最高达到12.40%，其次是静安区涨3.12%，嘉定区涨2.22%，松江区涨1.75%，浦东区涨0.45%。
环比上月出现负增长的有7个，其中跌幅最明显的是徐汇区跌16.44%，青浦区跌10.52%，闵行区跌9.07%，普陀区跌4.52%，奉贤区跌3.54%，宝山区跌3.73%，金山区跌0.81%。
环比上月保持不变的有黄浦区、长宁区、杨浦区、崇明区。
在价格方面，均价超10万一平的区由7个减少到5个，分别为黄埔区、长宁区、虹口区、普陀区、徐汇区。
一 上海市各区房价同比及近6年数据
第一名 黄埔区 均价130720元/平方米 环比持平 同比跌8.06%。黄浦区因价格较高，整体走势趋于稳定，在出现最低均价后迅速回升，但是依然为回调路线。
第二名 长宁区 均价130000元/平方米 环比持平 同比涨3.85%。长宁区呈堤坝式增长，并连续三个月保持在高位，你认为长宁的顶部出现了吗？
第三名 虹口区 均价129000元/平方米 环比涨12.40% 同比涨5.04%。虹口区的这个价格是昙花一现还是报复性上涨呢？
第四名 普陀区 均价116720元/平方米 环比跌4.52% 同比跌1.44%。普陀区在今年达到高位后迅速回落至今，这对于高位接盘来说是不是一种伤害呢？
第五名 徐汇区 均价112500元/平方米 环比跌16.44% 同比涨7.11%。徐汇区在短暂冲高后又迅速回落，这对于一般购房者来说是怎样的感受呢？
第六名 杨浦区 均价99500元/平方米 环比持平 同比跌3.64%。杨浦区在今年达到高位后迅速回调，你认为杨浦区价格还会上涨吗？
第七名 静安区 均价93933元/平方米 环比涨3.12% 同比跌29.19%。静安区在2021年达到最高点后，2022年整体走势偏弱，一年时间跌出来一套首付，这对于购房者算是利好吗？
第八名 闵行区 均价81945元/平方米 环比跌9.07% 同比涨24.32%。闵行区在上月出现历史高位后，本月现将近10个点的跌幅，你认为闵行区还会继续冲高吗？
第九名 浦东新区 均价60990元/平方米 环比涨0.45% 同比跌24.13%。浦东区在2021年走出历史最高均价，2022年整体走势明显偏弱，如与最高均价相比跌幅超50%，这样的现象你会接受吗？
第十名 青浦区 均价49842元/平方米 环比跌10.52% 同比涨1.16%。青浦区在年初出现短暂底部后又迅速回温，2022年价格两级分化。
第十一名 宝山区 均价49405元/平方米 环比跌3.73% 同比跌0.77%。宝山区近几年房价比较稳定。
第十二名 松江区 均价48913元/平方米 环比涨1.75% 同比涨9.89%。松江区2022年整体价格上涨较为明显，并处于历史最高区间。
第十三名 嘉定区 均价48566元/平方米 环比涨2.22% 同比涨4.87%。嘉定区近2年房价走势波动频繁，并于今年形成价格高位区间，你会选择在这个时候入手吗？
第十四名 奉贤区 均价32351元/平方米 环比跌3.54% 同比涨3.88%。奉贤区整体呈现上涨趋势，虽然本月有小幅下跌，但是整体趋势仍为上涨空间。
第十五名 崇明区 均价28199元/平方米 环比持平 同比涨4.08%。崇明区自2019年至今价格趋稳，2021至今价格有小幅波动。
第十六名 金山区 均价24923元/平方米 环比跌0.81% 同比涨4.38%。金山区在近几年呈现缓慢增长趋势，并于今年达到历史最高均值，你认为下一个增长的区域会是金山区吗？
