巢湖二手房最新出售信息58同城

陈师傅 2028年02月17日 阅读 (12)

“我小孩上学的事要不是你们,我真不知道怎么办!感谢你们的贴心服务!”近日,一位家长专程来到巢湖市不动产登记(交易)中心,亲手送上锦旗表示感谢。

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王女士给巢湖市不动产登记(交易)中心送上锦旗。

据介绍,今年4月底,家住马鞍山市含山县的王女士为了解决孩子在巢上学问题,通过中介公司与父母共同购买了市区住房,王女士只拥有该套房产的三分之一产权。该学区招生政策要求如果房产是共有产权的,适龄学生的监护人在该套房产中需占51%及以上的份额,方可享受招生划片就读。由于对学区招生政策理解不透,导致王女士与父母共同所购住宅无法满足学校规定的入学条件要求。

民有所呼、我有所应,民有所求、我有所为。巢湖市不动产登记(交易)中心鉴证科负责人在详细了解了王女士的诉求后,上报中心负责人,并第一时间联系了王女士办理贷款的金融机构,进行充分的沟通协调,达成一致意见给予办理。5月27日下午,巢湖市不动产登记(交易)中心为王女士顺利办理了“带押过户”家庭间份额转移业务。

“没想到你们这么快就把悬在我们心头的揪心事给解决了!”在办理手续现场,王女士开心不已,悬在她心里的这块石头总算落地了。

据了解,二手房“带押过户”是指自然人和法人名下房产经抵押权人的同意,抵押房产在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续,无需先还贷解押后再办理转移登记。这不仅免去提前筹款还贷解押环节,充分保障抵押不动产依法转让,还降低不动产交易成本和风险。

目前,“带押过户”已在巢湖市多家银行实现常态化办理。但涉及家庭间份额转让的“带押过户”业务,在巢湖尚属首次办理。下一步,巢湖市不动产登记中心将不断优化二手房转移登记业务流程,逐步探索实现不动产赠与、离婚析产、继承等导致权属发生转移情形下“带押过户”。

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