最近，有粉丝和小编说，她的房子终于卖掉了。
看得出来，她很高兴。
我问她哪里的房子，她说是长沙县的房子，2009年买的，这两年打算买个改善房，所以她打算把这个房子出手。但是房子挂出去，一直没有人问津。最近有个置业顾问特别的上心，一直在给她推，终于找到人来买了。
但是置业顾问和她说必须是在晚上看房，白天不行。她问为什么?
这个置业顾问告诉她：她这个房子是在腰线层上，客厅的采光效果太差，白天都要开灯才能看得清。另外房子的外墙渗水比较严重，再加上长沙的梅雨季节，墙面有很多地方都起霉了。因为所在楼层不高，腰际线上还有各种从上面扔下的垃圾，白天看房，那肯定很难卖出去的。
当然，后来确实有一个刚需，双方经过多次协商价格，最终得以出手。要恭喜这个粉丝。
今天我们来谈一下腰线层有哪些缺点和优点？
缺点：
1、藏污纳垢的场所
腰线层容易藏污纳垢，很多时候，总有一些人喜欢从窗户往外面扔东西，比如一些烟蒂，小纸张，小孩子偶尔丢下的玩具等等。久而久之，腰线层上就会形成很多的垃圾。夏天一到，那味道真的很特别。
来自于阿拉楼市
2、腰线层影响采光
腰线层虽然从外表看起来很漂亮，但是不管是对腰线层，还是下面一层，采光都有很大的影响。腰线层凸出的部分总能遮了一部分的光线。
3、腰线层更容易渗水。
来自于阿拉楼市
如上图，腰线层这里比其他的外墙部分都要湿一些。因为它更容易积水。下雨就积水，下雪就积雪，雪融化后还是水。久而久之，就往里渗透。因此墙壁在那个时候总是湿湿的。
4、没有什么安全感
尤其是低楼层的腰线层，你是不是会感觉有人会从腰线爬进自己的房间？不过还好，现在的房子基本都会打防盗网！不过总是会担心的，尤其是出游几天不在家的时候。
这些不利因素，不是自己能解决的，如果碰到了这种情况，是很难改变的。积垃圾，采光不好，外墙渗水，都是非常影响居住的重要因素，但是却不是我们自己能解决的，它是客观存在的。所以我们只能避开它。
那腰线层有没有好处呢？
有人说，可以在腰线的地方摆几个盆子，种点菜。天啦噜，一个小垃圾场，怎么能忍受菜出自于这个环境呢？
另外就是腰线层的保温效果要比其他楼层好一点。但是这个优点小编认为不算什么优点，因为这个问题，我们用空调就可以解决的。
所以，如果你买的是二手房，就一定要在不同天气，不同时间段去看房。
如果买的是新房，就一定要看好沙盘和效果图。
最后，祝各位看官都能买到自己满意的房子！
