“买一楼送花园”
现在出现在很多开发商的广告中
许多业主为了赠送的花园买了一楼的房子
将花园“私人化”
这样真的合理嘛？
TO：开发商
1. 试问小花园作为公共绿地，所有权归全体业主所有，开发商哪有资格去赠送？
2. 一般住宅政府要求绿化率不低于30%，这30%的绿化是全体业主共有，任何业主都可以游走，观赏，小憩。而现在，属于一楼以外的业主的绿化率其实已经不到20%，甚至15%，这是对其他所有业主权益的严重侵犯。
TO：一楼业主
1. 你死咬住开发商的口头承诺，开始洼地改造，围起高围栏，阻止其他业主进入，不给看。试问一楼业主房本红线有花园，还是房本的土地面积包含了花园？
2. 即使开发商给了你的销售合同，都不可能有明确的赠送你花园的条目，那是违规的。
此帖一出，引东论网友热议
@赵mm
我的亲家，她买一楼的时候，就是送了三百平方花坛。（合同也写进去了，土地证上也标明了）。但当年买房的钱比人家多付了三倍。只要有钱，什么皆有可能。
@夕阳醉了1
洋房，一楼送花园，顶楼送露台，送的基本都是30-40平方的使用权，别看是送的，买的时候单价是同一幢楼最高的了，说到底这30-40平方的使用权人家也是花了30万买的。有啥可以眼红的，你眼红，你当初也可以买一楼，你不就是贪便宜才买二楼三楼的嘛。
没有卖出去时候，就是开发商的所有权啊，。。哪来业主。。。所以还要看 这个楼盘性质，有的确实有写明也很多。
开发商承诺的是绿化，就是让一楼的业主种花养草的。“开始挖地改造，有些甚至围起高围栏，阻止其他业主进入。”是一楼业主的个人行为，该谴责的是一楼业主。
应该是算在全体业主的公摊里面的，开发商也是为了一楼好卖点，不过这种事很少有人去管。
这种行为合理嘛？
