最近房地产暴雷很多，很多人被套住了，但也有更多的人不知道期房是什么，为什么那么多人去买，甚至有人嘲讽。
首先，期房简单理解就是预购房屋，提前交钱，但是需要等房子建完再完成交房。
那先说购买期房有什么优势？
第一点优势，因为期房还没有交工，我们购房的朋友交完房款后，不能马上入住，因此这类房子他就会有价格上的一个优势，开发商以期房的模式出售，更多的是想以快速的回笼资金，说白了卖预期。
第二点，购买期房有户型和环境上的优点，买房子看户型，看环境，这肯定是必然的，从现有市场来看，房地产开发商对户型的设计，环境的打造是非常重视的，而现有期房更多的避开了当时市场上很多现房的设计弱点和不足。
第三点，抢占位置，提前订购位置和户型楼层都容易选，因为房子没有修好。刚开始卖，开发商会提供的房子都会非常多，房源非常多，会给到更多的选择。
第四点，升值潜力，期房一般修在尚未成型的规划地带，这样的期房相对价格会比较低，随着市场开发商住宅、商业各种配套的形成，这种规模形成以后，这类期房它就会出现价格上的一个上涨，这也是以前很多人炒房不住，变成投资的原因。
第五点，付款压力小。期房和现房它唯一不一样的应该是期房它是按照我们房屋成交总价进行贷款的，现房的话它就是按评估总价贷款，所以说期房比现房首付压力会更小，资金更灵活。
