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  什么是期房什么是现房她们有什么区别

  现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

  2027-04-04 阅读 (3)
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  期房是什么意思期房的交付标准和验收要求

  第五点，付款压力小。期房和现房它唯一不一样的应该是期房它是按照我们房屋成交总价进行贷款的，现房的话它就是按评估总价贷款，所以说期房比现房首付压力会更小，资金更灵活。最近房地产暴雷很多，很多人被套住了，但也有更多的人不知道期房是什么，为什么那么多人去买，甚至有人嘲讽。首先，期房简单理解就是预购房屋，提前交钱，但是需要等房子建完再完成交房。

  2026-12-29 阅读 (7)

• 开盘是什么意思是现房还是期房

  一、现房和期房：现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。现房优势：1、工程已经竣工验收合格,投资风险降低。2、买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。3、房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

  2027-09-06 阅读 (3)