部分房源租转售
昨天上午，记者在南开区附近某中介门店看到，每位经纪人都在和客户洽谈。
“近期二手房交易火热，经纪人都没有精力去忙租赁业务。”房天下区域经理张丽表示，目前受二手房买卖市场影响，区域的租赁市场咨询量及成交量都出现不同程度下滑，咨询量环比下滑15%，成交量环比下降10%左右。“从本月初开始，有将近10%的房主看好二手房买卖市场，将房源在租状态改成出售状态，一些区域租赁房源甚至断档。”
租金较为平稳
同样受二手房成交量上升影响，由于二手房交易过程中的房源还未释放，使得一些刚需购房者或者是卖房之后再买房的改善购房者急需居住的地方，而租住的时间大约都在6个月以内，因而半年以内的短租需求较多。
在租金方面，据南开区华苑、河东区大直沽、河西区爱国道等片区经纪人反馈，春节过后，随着各类租赁需求的增多，市场活跃度提升，部分业主的心理价位有所回升，一室两室房源月租金平均上涨100元-200元。不过本月以来，租金并未随租住的需求增加而上涨，一直处于较为平稳的态势。
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购房市民 张威宇：首先天津现在不管是一套房还是二套房，还是多套房，它的首付是15%，然后商贷的贷款利率直接从3.85%下浮了0.6%降到3.25%，确实是给老百姓真正的利好。本次限购取消后，天津本市户籍居民和非本市户籍居民，均可在全市范围内购买住房，包括新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民无需提供纳税或社保证明等购房资格证明材料。
今年天津供暖开始时间还没有公布，但近期天津市发改委发布了“2024-2025采暖期居民冬季清洁取暖”的相关通知，该通知2024年11月1日起开始实施。并不是说天津供暖时间从2024年11月1日起开始供暖，别搞混淆了。不过往年天津都是11月初开始供暖，不出意外的话，今年天津供暖时间从11月1日起开始。
跃层是指被上下分为两层的住房，室内有一个楼梯连接，功能区也被上下分成两部分。一般一楼安排有客厅、厨房、餐厅和卫生间等，二层则是卧室、卫生间和书房等，动静分离有助于提高生活品质。平层、错层、跃层、复式、loft各有什么特点？平层正如我们字面理解的那样，是将各功能都集中在一个平面上。一般我们看到的户型都属于平层，一些面积较大的平层我们称之为大平层，这种房子居住舒适，多被大家看作是豪宅项目。