爱涛漪水园是南京老牌的别墅小区，在内部高大上的同时，外部却忧患重重——因为围墙出现了问题，小区多年来基本是对外完全开放，一栋栋别墅，没有围墙保护，落在了小偷轻松攻击的范围内。为了防小偷，物业公司只能人工防卫——17人的队伍每天穿着胶鞋，穿梭在蛇类出没的杂草丛中，积极防卫。
暴雨后联排的围墙倒塌
爱涛漪水园是江宁地区比较早的别墅项目，项目位于江宁高湖南边，东是爱涛路，西为机场高速，南临佛城东路。小区的东边和南边，是建设的砖墙，北面是湖。入住多年后的现在，爱涛漪水园的围墙问题，在一次暴雨后，成为焦点：今年7月7日，这个别墅小区的五六十米的南围墙（佛城东路），在雨中轰然倒塌。
“我们查看了围墙，当地城管也来看了，告诉我们，这个围墙建设得有问题，完全没有墙基础，所以看似坚实的围墙，才会在雨中轰然倒塌，不仅是现在的部分，其他的围墙现在也处在岌岌可危的状况，一旦继续倒塌，很可能会伤及路人。”爱涛漪水园的物业工作人员告诉记者。记者在现场看到，这一段围墙，是整体坍塌的，其中有几块，好几平方米，掉落在下方的人行道上，幸而倒塌时下雨，围墙外没有人，所以没有伤到路人。
“我们现在发现，围墙没有墙基础，所以，倒塌的部分除外，其他的围墙也处在危险之中，需要拆除重新建设。”当地业委会负责人告诉记者。三四百米的围墙重建，牵涉到的费用不少，围墙重建应该谁来出钱？物业和业委会认为，这道围墙是问题墙，是开发商没有能建设好所以才倒塌的，所以他们希望开发商主动承担起责任。在等待恢复重建的时间里，整个小区就处在了打开状态——任何人，都可以在任何时间闯进小区。
无墙保护防贼基本靠唬
“小区居民为何能容忍小区全打开的状态？”“因为我们的小区全打开已经很多年了。”据了解，在本次南围墙出现问题之前，小区的西围墙，一段800米的围墙，一直处在门户大开的状态，防贼基本靠“唬”。
和其他段的围墙不同，这里的围墙是金属架材质，原先上面安装有报警装置等，原本也可以防贼，但现在这段围墙的破坏情况非常严重。记者在现场看到，小区的西侧，是荒废地块，杂草丛生，中间是铁栅栏，外面是机场高速的隔离林。现在，这段栅栏，已经倒倒歪歪，破破烂烂。
为了防贼，物业公司在这些栅栏上到处贴着“有电危险”字样，防贼基本就靠这些糊弄，但小偷也很精，很快就发现了问题，随即拆开部分护栏，小区内外洞穿。这样的情况，沿着八百米的小路到处都是，据介绍，这些被撬开的地方，多是小偷所为，小区就在小偷的攻击范围之内了。
雨靴防护深夜蛇区巡逻
小区的硬件防贼基本停滞，接下来就只能“手工防贼”了。保安队的白队长告诉记者，去年年底，小区连续5天被小偷光顾，之后小偷被埋伏的民警抓住，在带着小偷辨认的现场中，铁栅栏的位置，被证实就是小偷进来的位置。
保安队于是决定对这里加强防备，但防备的时间，必须以夜间为重点：这里杂草丛生，蛇类很多，夜间巡逻的保安，很容易被蛇类所伤，于是保安队配置了一些高筒雨靴，确保大家夜间的巡逻安全。实战的结论就是，要阻止小偷从800米的防护网外进来，基本不可能，为此，保安队决定将工作做在发现小偷之后——小偷进来，都要准备退路，这些退路可以让他们全身而退，但保安队在平时的工作中，注意用草堆封闭这些退路，让小偷被发现之后，无路可逃，或者逃跑路线不畅，这样一来，小偷就产生了一些忌惮。记者在现场看到，很多小路上，都堆积着大大小小的草堆。这些措施，都是无奈之举。
责任在谁双方各执一词
业委会负责人告诉记者，目前的现状，他们认为主要是开发商没有提供安全的围墙导致的，他们现在需要重建这南、西两道围墙，牵涉的费用大约百十万，他们希望，开发商能承担这笔费用。而开发商爱涛置业方面则表示，该小区交付多年，并且在交付多年的时间里，西围墙一直是可以使用并且发挥了安全防护作用的，只是后期的管理问题，他们认为，这是管理的责任而不是硬件的责任，任何硬件都有使用的极限。
