2024年7月,百城二手住宅平均价格为14653元/平方米,环比下跌0.74%,跌幅较6月扩大0.01个百分点,已连续27个月环比下跌,同比跌幅为6.58%,目前,全国二手房市场处于下跌状态,上海受到大环境影响,也出现了下跌。
一、2024年7月上海市16个区房价(均价)排名:
第1名,黄浦区, 110,312 元/平方米 ,环比 -0.24%
第2名,徐汇区, 83,560 元/平方米 ,环比 -0.80%
第3名,静安区, 79,181 元/平方米 ,环比 -0.68%
第4名,长宁区, 78,732 元/平方米 ,环比 -0.87%
第5名,普陀区, 67,023 元/平方米 ,环比 -0.85%
第6名,杨浦区, 66,808 元/平方米 ,环比 -0.66%
第7名,虹口区, 65,663 元/平方米 ,环比 -0.66%
第8名,浦东新区, 63,137 元/平方米 ,环比 -1.20%
第9名,闵行区, 55,812 元/平方米 ,环比 -1.11%
第10名,宝山区, 44,322 元/平方米 ,环比 -0.78%
第11名,嘉定区, 39,655 元/平方米 ,环比 -1.24%
第12名,松江区, 36,806 元/平方米 ,环比 -0.66%
第13名,青浦区, 35,769 元/平方米 ,环比 -0.88%
第14名,奉贤区, 24,409 元/平方米 ,环比 -0.64%
第15名,崇明区, 18,958 元/平方米 ,环比 -0.67%
第16名,金山区, 16,890 元/平方米 ,环比 -0.87%
二、各区增速简析
对比上一个月的房价,全市各区的房价总体上处于下跌的态势。全市总共16个区,与上一个月房价比较,上涨的区共0个,下跌的区共16个,全部下跌。
环比跌幅最少的是黄浦区,下跌0.24%。环比跌幅最多的是嘉定区,下跌1.24%。
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