最近楼市十分热闹
各种买房利好政策一个接一个
全国楼市已然在焕发暖意
这其中,作为市场风向标的二手房
也迎来大变化!

据诸葛找房相关报告显示
1月百城二手住宅市场均价15697元/㎡
环比上涨0.15%!

全国各地二手房市场也正在狂飙
成交、房价全部回暖上涨
具体情况一起来看!
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二手房回暖!成交大涨,业主抱团涨价

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二手房带看量和成交量明显上升
没想到2023年的开局这么疯狂。最近,全国多个地方楼市行情出现,二手房成交火热!
- 北京:春节假期后首周二手房成交触底回升,二手房成交2814套,环比涨幅为519.82%;海淀区某中介人士称:“最近看房的人挺多的,成交量也比较多,上周末,我们公司一天成交了500多套房。”
- 广州:2023年2月短短9天内,珠江新城成交了17套二手房源,平均每天接近成交两套;
- 上海:“金三银四”提前预热,二手房带看量和成交量均回升。

苏州楼市回暖更是引起了央视关注!
在各种政策的刺激下,二月的第一周苏州二手房成交690套,环比上涨350.98%,市场信心大振!

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二手房价纷纷上涨,昆山均价上涨
除了成交量,二手房房价也是“涨声”一片。
根据诸葛找房数据统计,短短24小时内,苏州有1113套二手房挂牌价上涨。

大量二手房源涨价,很多楼盘的涨价幅度大,我们来具体看几个:
比如园区青剑湖上君花园临湖壹号,一套141㎡四房,去年九月上架后报价就一路走低,直到最近才有了起色,2月7日报价上涨约16w:

苏州晋合水巷邻里,涨价179w,总报价2449w:

根据全国房价行情网显示,昆山近一个月二手房均价也呈上涨趋势,最新二手房均价24894元/㎡,比上个月的24548/㎡,上涨了1.41%。

除了市场回暖
最近,又有利好二手房交易的
政策实施!
苏州正式执行!利好昆山买房

近日,苏州工业园区不动产登记中心完成了新年首笔二手房“带押过户”业务。原产权人褚某在未提前结清89万余元的贷款下,顺利完成了产权的交易及转移登记。
所谓“带押过户”,一般是指存在抵押的房产在不提前还清贷款的情况下,办理过户、重新抵押并发放新的贷款等流程,最终实现二手房交易。相较传统的交易过程,“带押过户”优化了二手房交易流程,也缩短了交易时间。

据昆山不动产登记中心回应:
从政策上讲,昆山二手房可以“带押过户”
只要买卖双方、银行三方同意
可以进行申请,材料齐全是可行的
二手房利好政策的执行
将继续刺激市场
那么,在大环境整体回暖的情况下
昆山的二手房价又有什么变化呢
各个楼盘的最新房价到底是多少呢?
小视君一一整理出来了,速看!
最新!昆山1250个小区房价出炉

2023年2月,昆山各区域二手房价又有新一轮变动。今天,小编整理了昆山1250个小区的最新挂牌均价,价格涨跌互现,仅供各位参考。
▌特别提醒:
1、本篇数据为不完全统计,不涉及部分暂无数据小区;
仅供参考。
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城东
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城南
3
城西
4
城北
5
城中
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花桥
7
周市
8
巴城
9
陆家
10
张浦
11
千灯
这么多小区
昆山人快来看看有没有你家
放到圈子里,让更多人看到!