《我爱我家》二手房在线
成都交通广播FM91.4
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主持人：刘心
嘉宾：链家世茂城北店 店经理 黄修连
这一期节目重点关注的区域是龙泉的大面镇。
大面街道2004年由原大面镇、洪河镇整合而成，辖区面积56.9平方公里。在天府新区规划范围之内，是成都东部新城的主体区、成都经济技术开发区的核心区、龙泉驿区统筹城乡改革的先行区。
成都地铁13号线一期环评受理：龙泉驿大面片区增设公园大道站
13号线是成都市“中心穿越、全局覆盖、远景预留、互联互通”的市域快线网的重要组成部分，一期工程线路起于青羊区东坡路西三段七里沟站，止于龙泉驿区成龙大道龙华寺站，途径青羊区、武侯区、锦江区、龙泉驿区。此前的建设规划提出，13号线一期功能定位为快线干线和机场线功能。
01、在大面镇购房的优势在哪里？
随着成都“东进”政策的持续深入，龙泉的大面镇这几年摇身一变，成为东进“桥头堡”，区位、环境、医疗、教育、交通应有尽有。大面属于成都的东南面，整个片区的生态环境相当不错，基本上每个社区都有自己的小公园，如果想去有诗意的荷塘月色，幸福梅林，也都是近在咫尺。在教育上今年也新增了青台山小学，百悦天鹅湖小学以及天立小学，而且这三所学校都分布在居住聚集地，在孩子的接送上也便利了很多。
02、现在新房和二手房在房价上是个什么情况呢？
新房更多的往改善发展，低密楼盘在16200-23000之间不等，刚需的则在1.2-1.4万之间，反观大面的二手房也是依据楼盘品质进行了阶梯分布，过渡性的刚需价在12000-13000，刚改则是在14000-15000，改善房基本在16000+。小区的品质在一定程度上影响了价格
03、龙泉驿新房市场的代表楼盘？特点在哪里？
上周龙泉驿是8月拿证楼盘最多的区域，一共6个，区域均价19865元/㎡。包括十陵、西河、大面以及东安新城在内的几个热门片区都有盘可买。除了西河是价值洼地，均价还没上万，其余的均价都在2万+。目前大面具有代表性的楼盘有新希望锦麟府和卧龙谷系列，这两个楼盘不在是简单的复制，而是给各自的楼盘赋予了不一样的价值，新希望以新中式为基调，打造坐北朝南的小院子，卧龙谷则是打造离尘不离城加2480亩生态景观，高层的大开间和别墅群使得该盘一跃成为网红盘。
04、二手房市场有哪些代表性楼盘？为何有代表？
龙湖三千庭，90平米。龙湖物业必出精品。
合能四季映像，70平米，以小户型为主，赠送大。
龙城1号，114平米。630亩大盘，园林小区，纯改善。
总结
在“东进”的城市战略下，从地理方位上，大面是中心城区、天府新区、东部新城三个城市核心区域叠加的区域，有很大的发展潜力。从这里开车到成都东站25分钟到天府软件园，到简阳天府国际机场也就半个小时。地铁13号线通车到春熙路。生活在这里很方便要去商场购物的话开车十五分钟就可以到绿地468二十分钟就可以到环球中心在龙泉还有新城吾悦广场。
不管是南拓还是东进，西控或是北改，都是城市发展的方向。而每一个生活在这座城市里的人都将感受到城市化进程带来的幸福。
