根据最新的数据,2024年北京各区新房均价如下:
西城区:140000元/平米,环比上涨3.56%
东城区:112387元/平米,环比下降5.44%
朝阳区:99203元/平米,环比上涨1.84%
海淀区:71060元/平米,环比下降9.19%
丰台区:79830元/平米,环比上涨0.34%
石景山区:66340元/平米,环比上涨5.76%
门头沟区:58884元/平米,环比下降1.4%
大兴区:55880元/平米,环比下降2.29%
昌平区:51717元/平米,环比上涨1.8%
通州区:48198元/平米,环比下降0.38%
顺义区:45304元/平米,环比下降2.7%
房山区:39260元/平米,环比上涨0.9%
平谷区:30196元/平米,环比上涨3.79%
密云区:26660元/平米,环比上涨0.15%
延庆区:24500元/平米,环比上涨7.37%
怀柔区:20800元/平米,环比下降1.2%
从数据中可以看出,北京市中心的西城区和东城区的房价最高,分别超过14万和11万一平;而北京郊区的怀柔区和延庆区的房价最低,分别只有2.08万和2.45万一平。其他各区的房价则介于这两个极端之间。
与2023年相比,2024年北京各区新房均价有所上涨或下跌。具体来看:
上涨区域:西城区、朝阳区、石景山区、昌平区、房山区、平谷区、密云区和延庆区。
下跌区域:东城区、海淀区、丰台区、门头沟区、大兴区、通州区、顺义区和怀柔区。
从数据中可以看出,北京市中心的西城区和朝阳区的房价涨幅最大,分别达到了3.56%和1.84%;而北京郊区的怀柔区和海淀区的房价跌幅最大,分别达到了1.2%和9.19%。其他各区的房价涨跌幅度则相对较小。
根据最新的数据,2024年北京市新房均价为61800多元/平米,相比于2023年的60800多元/平米,上涨了1.33%。这表明北京市整体的房价仍然呈现上涨趋势,但涨幅并不显著。
不过,北京各区的房价上涨情况并不一致,有些区域的房价上涨了,有些区域的房价下跌了。具体来看:
房价上涨的区域有西城区、朝阳区、石景山区、昌平区、房山区、平谷区、密云区和延庆区。
房价下跌的区域有东城区、海淀区、丰台区、门头沟区、大兴区、通州区、顺义区和怀柔区。
从数据中可以看出,北京市中心的西城区和朝阳区的房价上涨了,而北京郊区的怀柔区和海淀区的房价下跌了。这说明北京市中心的房源更加紧俏,而北京郊区的房源则相对充足。
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