北京海淀区房价2024最新价格

陈师傅 2028年03月06日 阅读 (9)

根据最新的数据,2024年北京各区新房均价如下:

西城区:140000元/平米,环比上涨3.56%

东城区:112387元/平米,环比下降5.44%

朝阳区:99203元/平米,环比上涨1.84%

海淀区:71060元/平米,环比下降9.19%

丰台区:79830元/平米,环比上涨0.34%

石景山区:66340元/平米,环比上涨5.76%

门头沟区:58884元/平米,环比下降1.4%

大兴区:55880元/平米,环比下降2.29%

昌平区:51717元/平米,环比上涨1.8%

通州区:48198元/平米,环比下降0.38%

顺义区:45304元/平米,环比下降2.7%

房山区:39260元/平米,环比上涨0.9%

平谷区:30196元/平米,环比上涨3.79%

密云区:26660元/平米,环比上涨0.15%

延庆区:24500元/平米,环比上涨7.37%

怀柔区:20800元/平米,环比下降1.2%

从数据中可以看出,北京市中心的西城区和东城区的房价最高,分别超过14万和11万一平;而北京郊区的怀柔区和延庆区的房价最低,分别只有2.08万和2.45万一平。其他各区的房价则介于这两个极端之间。

与2023年相比,2024年北京各区新房均价有所上涨或下跌。具体来看:

上涨区域:西城区、朝阳区、石景山区、昌平区、房山区、平谷区、密云区和延庆区。

下跌区域:东城区、海淀区、丰台区、门头沟区、大兴区、通州区、顺义区和怀柔区。

从数据中可以看出,北京市中心的西城区和朝阳区的房价涨幅最大,分别达到了3.56%和1.84%;而北京郊区的怀柔区和海淀区的房价跌幅最大,分别达到了1.2%和9.19%。其他各区的房价涨跌幅度则相对较小。

根据最新的数据,2024年北京市新房均价为61800多元/平米,相比于2023年的60800多元/平米,上涨了1.33%。这表明北京市整体的房价仍然呈现上涨趋势,但涨幅并不显著。

不过,北京各区的房价上涨情况并不一致,有些区域的房价上涨了,有些区域的房价下跌了。具体来看:

房价上涨的区域有西城区、朝阳区、石景山区、昌平区、房山区、平谷区、密云区和延庆区。

房价下跌的区域有东城区、海淀区、丰台区、门头沟区、大兴区、通州区、顺义区和怀柔区。

从数据中可以看出,北京市中心的西城区和朝阳区的房价上涨了,而北京郊区的怀柔区和海淀区的房价下跌了。这说明北京市中心的房源更加紧俏,而北京郊区的房源则相对充足。

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